Zakończenie inwestycji w terminie

Osoba, która w ramach praw nabytych chce skorzystać z ulgi odsetkowej dotyczącej kredytu na budowę domu, musi pamiętać o zakończeniu inwestycji w ciągu trzech lat.

W przypadku inwestycji polegających na budowie budynku mieszkalnego dla zachowania prawa do ulgi odsetkowej musi być spełniony warunek, iż zakończenie przedsięwzięcia nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę. To samo dotyczy nadbudowy lub rozbudowy budynku na cele mieszkalne lub przebudowy (przystosowania) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego. Momentami kluczowymi z jednej strony jest wydanie pozwolenia na budowę, nadbudowę, rozbudowę lub przebudowę (przystosowanie) budynku, a z drugiej – potwierdzenie określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego lub, w razie braku obowiązku jego uzyskania, zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku – informuje „Gazeta Prawna”.

Jeśli dla przykładu podatnik zaciągnął kredyt budowlano-hipoteczny na budowę własnego domu i rozpoczął inwestycję w grudniu 2006 r., musi – dla zachowania prawa do odliczania odsetek od kredytu – zakończyć ją najpóźniej 31 grudnia 2008 r. – dodaje dziennik.

Źródło: „Gazeta Prawna” 22.08.2008 r. | 2008-08-22