Właściciele domów skarżą się na bezzasadne opłaty

Właściciele domów jednorodzinnych skarżą się Rzecznikowi Praw Obywatelskich na bezzasadne, ich zdaniem, obciążanie opłatami za część wspólną nieruchomości spółdzielni, z których nie korzystają.

Właściciele domów jednorodzinnych skarżą się Rzecznikowi Praw Obywatelskich na bezzasadne, ich zdaniem, obciążanie opłatami za część wspólną nieruchomości spółdzielni, z których nie korzystają – donosi „Gazeta Wyborcza”.

Ustawa z 15 grudnia 2001 r. o spółdzielniach mieszkaniowych nakazuje w przypadku domów jednorodzinnych stosować przepisy dotyczące lokali, co w praktyce oznacza, że właściciele muszą pokrywać koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości spółdzielni przeznaczonych do wspólnego korzystania, czyli m.in. parkingów, dróg, placów zabaw – czytamy dalej. Dla właścicieli domów jednorodzinnych budowanych w ramach spółdzielni mieszkaniowej, nie będących członkami spółdzielni i nie korzystających z nieruchomości wspólnych, opłaty takie są krzywdzące.

Problem dotyczy też domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które w myśl ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych traktowane są jak lokale w budynku wielomieszkaniowym. W związku z tym właściciele segmentów, nie będący członkami spółdzielni, muszą godzić się na sprawowanie zarządu spółdzielni nad ich nieruchomością, choć w praktyce sami sprawują zarząd, co wiąże się z dodatkowymi kosztami – zauważa Gazeta. Prowadzi to do niesłusznego przerzucania na właścicieli domów kosztów funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej.

Źródło: „Gazeta Wyborcza” 10.12.2007 | 2007-12-12