W Ameryce nie spłacają kredytów

Coraz większa jest w Ameryce liczba osób zaprzestających spłacać kredyty hipoteczne, mimo że są w stanie to robić. Morgan Stanley szacuje taki odsetek na 12 proc. wszystkich przypadków zaprzestania spłat – czytamy. W połowie 2007 r., kiedy mieliśmy ostatnią fazę kształtowania się szczytu na rynku nieruchomości, były to 4 proc. Im większy kredyt i i im lepsza ocena wiarygodności kredytobiorcy, tym większe ryzyko, że zdecyduje się on na taki krok. Sprawa związana jest z problemem większej wartości kredytu hipotecznego od wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie. W takich warunkach naturalna jest pokusa, by zaprzestać obsługiwanie zobowiązania, bo przestaje to być ekonomicznie uzasadnione, jeśli nieruchomość nie została nabyta w celach mieszkaniowych. Niektórzy analitycy przestrzegają, że w kolejnych latach może dojść do 12 mln przejęć domów od tych, którzy nie spłacają kredytów, jeśli banki nie zdecydują się na modyfikację ich zadłużenia.

 

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

powrót do listy wiadomości