Ustawa o KZN umożliwia eksmisję na bruk

RPO interweniuje w sprawie najmu instytucjonalnego. Przepisy mogą pozbawić najemców lokalu mieszkalnego.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości czeka na podpis prezydenta. Zawarte w niej przepisy o najmie instytucjonalnym będą umożliwiały eksmisję na bruk bez zapewnienia najemcy lokalu tymczasowego. Zdaniem Rzecznika Praw Obywatelskich zapisy, jakie znalazły się w dokumencie, nie zapewniają najemcom żadnej ochrony przed bezdomnością, w związku z tym wystąpił w tej sprawie do prezydenta Andrzeja Dudy, który w najbliższym czasie ma zatwierdzić ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Jak zauważa Rzecznik, przez to, że w prawie nie przewidziano zaangażowania w postępowanie eksmisyjne stosownych organów, tj. sądy, najemcy mogą zostać bezdomni. Sytuacja taka nastąpi, gdy najemca będzie zalegał z opłatami za użytkowanie obiektu. W przepisach znalazła się bowiem zasada, że do umowy najmu instytucjonalnego dołączane będzie oświadczenie najemcy, mające moc aktu notarialnego. W dokumencie podpisujący wyraża zgodę na poddanie się eksmisji i opuszczenie zajmowanego lokalu w określonym czasie oraz oświadcza, że jest świadomy tego, iż jednocześnie wiąże się to z brakiem prawa zarówno do mieszkania tymczasowego, jak i lokalu socjalnego.

Adam Bodnar podkreśla, że wspomniana sytuacja może dotknąć osoby, które powinny być szczególnie chronione przed bezdomnością, a więc niepełnosprawni, kobiety w ciąży czy małoletni. Tym samym Rzecznik zwraca uwagę na zgodność regulacji z zapisami widniejącymi w Konstytucji, dotyczącymi zasady sprawiedliwości społecznej.  

Źródło: KRN.pl | 2017-08-10