UOKiK kontra deweloperzy

UOKiK uznał, że nie wszystkie zapisy znajdujące się w umowach deweloperskich są zgodne z prawem.

Najnowsze decyzje prezes UOKiK kwestionują zawarte w umowach postanowienia, dające deweloperowi prawo do zmiany metrażu mieszkania, ceny ze względu na wzrost VAT lub wydłużenia budowy bez możliwości odstąpienia klienta od takiej umowy.

Prezes UOKiK zakwestionowała także postanowienie, zgodnie z którym, w przypadku odstąpienia konsumenta od umowy wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez dewelopera, przedsiębiorca miał prawo zwrócić wpłacone przez konsumenta pieniądze bez odsetek. Urząd stwierdził, że w przypadku zerwania umowy, deweloper powinien zwrócić klientowi pieniądze wraz z odpowiednią rekompensatą, np. w formie odsetek umownych.

Wątpliwości prezes UOKiK wzbudziło także postanowienie, zgodnie z którym, klient mógł odstąpić od umowy wtedy, gdy deweloper spóźniał się z oddaniem budynku o ponad 90 dni. W związki z tym, że każda zwłoka jest nienależytym wykonaniem umowy i niedotrzymaniem jej warunków, dlatego bez względu na długość opóźnienia, klient powinien mieć możliwość zrezygnowania z umowy – uznał UOKiK.

Źródło: KRN.pl | 2011-10-25