Umowa deweloperska z zasadami

Deweloperzy sami zaproponowali swoim klientom znacznie dla nich korzystniejsze warunki umów. Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił „Katalog zasad umowy deweloperskiej".

Deweloperzy sami zaproponowali swoim klientom znacznie dla nich korzystniejsze warunki umów. Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił „Katalog zasad umowy deweloperskiej" – informuje „Gazeta Wyborcza”.

Jeszcze kilka miesięcy temu większość deweloperów rozmawiała ze swoimi klientami z pozycji siły, co potwierdził raport Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Klient, który chciał kupić mieszkanie, w praktyce pozbawiony był możliwości negocjacji – przypomina dziennik. Obojętnie, czy chodziło o cenę lokalu, jego wykończenie, wysokość kar umownych czy formę umowy. Jednak to już historia.

Jak donosi Gazeta, Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił we wtorek 4 marca „Katalog zasad umowy deweloperskiej". Zawiera on rozwiązania korzystne dla klientów tych firm. Deweloperzy nie mogą np. odmówić klientom zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. A dodajmy, że tylko taka umowa gwarantuje im, że staną się właścicielami mieszkań Klient ma więcej możliwości wycofania się z inwestycji bez konsekwencji w postaci kary, np. jeśli powierzchnia mieszkania różni się od zapisanej w umowie o więcej niż 2 proc., deweloper zastosował inną technologię lub materiały, niż się zobowiązał, cena wzrosła o ponad 10 proc. w stosunku do planowanej. . Deweloper musi określić także ewentualne przyczyny wzrostu ceny, np. wzrost VAT, waloryzacja kosztów inwestycji (sposób waloryzacji tylko w oparciu o powszechnie dostępne wskaźniki, np. GUS i Sekocenbud).

Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń poinformował wczoraj, że założenia do ustawy o ochronie nabywców w umowach o nabyciu nieruchomości powstaną najpewniej do wakacji – dodaje dziennik. W pracach nad jej projektem ma uczestniczyć UOKiK.

Źródło: „Gazeta Wyborcza” 04.03.2008 | 2008-03-05