Ulga meldunkowa nie dotyczy gruntu

Sprzedaż gruntu lub udziału w gruncie związanego ze sprzedawaną nieruchomością podlega opodatkowaniu 19-proc. PIT i nie jest objęta zakresem ulgi meldunkowej.

Sprzedaż gruntu lub udziału w gruncie związanego ze sprzedawaną nieruchomością podlega opodatkowaniu 19-proc. PIT. Sprzedaż gruntu nie jest objęta zakresem ulgi meldunkowej – uważa Izba Skarbowa w Katowicach. Do takiego stanowiska przychyla się Ministerstwo Finansów – podaje „Gazeta Prawna”.

Zdaniem ekspertów to kolejny absurd w interpretowaniu przepisów o uldze meldunkowej. Sprzedaż nieruchomości – mieszkania lub domu – praktycznie zawsze następuje wraz z gruntem. Co więcej, często przy sprzedaży cena transakcji obejmuje grunt i nieruchomość mieszkalną. Nie dokonuje się osobnych wycen. Grunt jest nierozerwalną częścią nieruchomości i nie można sztucznie wyłączać go spod ulgi meldunkowej, jeśli ta przysługuje dla sprzedawanej nieruchomości mieszkalnej – czytamy w gazecie.

Przypadający na dany lokal udział w gruncie jako prawo ściśle związane z własnością lokalu nie może być przedmiotem samodzielnego obrotu. Na ten aspekt zwraca uwagę Elżbieta Mucha, była wiceminister finansów, która tłumaczy, że skoro jest to prawo ściśle związane z określonym lokalem i nie może być zbywane samodzielnie, to w konsekwencji oznacza, że jeśli lokal podlega zwolnieniu z PIT, to również i prawo własności gruntu jako ściśle związane z danym lokalem powinno dzielić los prawno-podatkowy tego lokalu, czyli powinno podlegać zwolnieniu z opodatkowania.

Jednakże informacje napływające z różnych części Polski potwierdzają, że instytucje skarbowe interpretują przepisy podatkowe dotyczące ulgi meldunkowej analogicznie do Katowickiej Izby Skarbowej, czyli niekorzystnie dla podatników.

Źródło: „Gazeta Prawna” 26.05.2008 r. | 2008-05-26