TBS-y do sprzedania?

Jest szansa, że najemcy mieszkań wzniesionych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego będą mogli wykupić je na własność.

Jest szansa, że najemcy mieszkań wzniesionych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego będą mogli wykupić je na własność. Dziennik „Polska" dotarł do rządowego projektu nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która znosi obowiązujący do tej pory zakaz sprzedaży mieszkań wybudowanych i należących do TBS-ów.

TBS-y to spółki założone przeważnie przez gminy oraz prywatnych inwestorów, które budują mieszkania czynszowe (zwykle na terenach gminnych), finansowane z preferencyjnych kredytów Banku Gospodarstwa Krajowego. Osoba, której nie stać na zakup własnego mieszkania na wolnym rynku, może otrzymać lokal TBS-u za 30 proc. jego wartości – przypomina dziennik.

Gdyby najemcy mieli wykupić te lokale, musieliby w pewien sposób zwrócić wartość gruntów, na jakich powstawały inwestycje. Dodatkowo, musieliby spłacić część kredytu zaciągniętego przez TBS-y, jednak jego rozliczenie – jak informuje gazeta – jest dość skomplikowane, gdyż były to kredyty preferencyjne, a ponadto tak skonstruowane, że TBS-y spłacają na razie tylko kapitał, a odsetki mają uregulować na końcu. Szacuje się więc, że cena mieszkań TBS-ów będzie musiała być zbliżona do rynkowej.

Źródło: „Gazeta Krakowska” 27.02.2008 | 2008-02-27