Spadek w rankingu najdroższych biur

Pozycja Warszawy wśród biurowych lokalizacji obniżyła się o 14 oczek. Wynajem lokalu komercyjnego jest w stolicy prawie 5 razy tańszy w stosunku do zajmującego pierwszą lokatę Hong Kongu.

Pozycja Warszawy wśród biurowych lokalizacji obniżyła się o 14 oczek. Wynajem lokalu komercyjnego jest w stolicy blisko 5 razy tańszy w stosunku do zajmującego pierwszą lokatę centrum Hong Kongu – czytamy w raporcie „Prime Office Occupancy Costs” opublikowanym przez CBRE.

W światowym rankingu nieruchomości komercyjnych, w którym sklasyfikowano łącznie 133 lokalizacje, na prowadzenie wysunął się region Azji i Pacyfiku. Poza najdroższą lokalizacją biurową (gdzie stawka czynszu sięga 2011 euro/m kw./rok), w pierwszej dziesiątce aż 6 miejsc przypadło tej części globu. Trzecią lokatę zajęło Tokio (z czynszem na poziomie 1508 euro/m kw./rok), a czwartą – dzielnica dzielnica Jianguomen w Pekinie (gdzie stawka wynosi 1461 euro/m kw./rok). Dwa oczka niżej uplasowała się ul. Finansowa w stolicy Chin (ze stawką na poziomie 1349 euro/m kw./rok). Siódme miejsce przypadło natomiast  dzielnicy Kowloon w Hong Kongu (1283 euro/m kw./rok), zaś dziewiąte – dzielnicy Connaught Place w New Delhi (1134 euro/m kw./rok).

Jeśli chodzi o sytuację na rynku europejskim, prym wiedzie West End w Londynie – tutaj stawka czynszu wynosi ok. 1780 euro/m kw./rok (co dało stolicy Wielkiej Brytanii drugą pozycję w rankingu globalnym). Nieco tańsze są biura w Moskwie (1387 euro/m kw./rok; 5. miejsce na świecie) oraz (w zamykającej pierwszą 10. świata) dzielnicy City w Londynie, gdzie czynsz wynosi 1063 euro/m kw./rok. Warszawa, z całkowitym kosztem najmu w najlepszych obiektach na poziomie 440 euro/m kw./rok, zajęła 64. miejsce.

Źródło: KRN.pl | 2012-08-01