Sąd o zmianie opłaty za użytkowanie wieczyste

Nowa stawka za użytkowanie wieczyste może zostać ustalona niezależnie od daty ustanowienia odrębnej własności nieruchomości.

Sąd Najwyższy orzekł, że zmiana stawki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej może zostać przeprowadzona na podstawie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami również w sytuacji, gdy dotyczy odrębnej własności lokalu użytkowego, ustanowionej przed rozpoczęciem obowiązywania tejże ustawy.

Analizowana sprawa dotyczyła lokalu garażowego, który został wyodrębniony przed wejściem w życie przepisów uchwalonych 24 sierpnia 2007 r. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi podstawę zmiany wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste, w związku z tym wyjaśnienia wymagała kwestia granic czasowych, w których zastosowanie miałyby nowe regulacje.

Nalezy podkreślić, że zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego, nowa stawka za użytkowanie wieczyste może zostać ustalona niezależnie od daty ustanowienia odrębnej własności nieruchomości.

Źródło: KRN.pl | 2015-10-16