Ryzyko dla polskich nieruchomości będzie spadać

Ryzyko inwestycji w nieruchomości w Polsce jest na średnim poziomie i w najbliższych latach powinno się zmniejszać – wynika z raportu firmy Goodman prezentowanego na łamach „Pulsu Biznesu".

Ryzyko inwestycji w nieruchomości w Polsce jest na średnim poziomie i w najbliższych latach powinno się zmniejszać – wynika z raportu firmy Goodman prezentowanego na łamach „Pulsu Biznesu".

Jak czytamy, pomimo prognozowanego zmniejszania się ryzyka we wszystkich trzech kategoriach: ekonomicznej, społeczno-politycznej i rynku nieruchomości, ryzyko inwestycji w 2011 roku utrzyma się na niższym, ale wciąż średnim poziomie. Podobnie ocenia się sytuację na rynkach Czech, Słowacji i Węgier.

Autorzy raportu twierdzą, że Polska, Czechy, Węgry i Słowacja są w Europie Centralnej krajami najbardziej zaawansowanymi, jeżeli chodzi o rozwój ekonomiczny, a planowane przez te państwa wejście do strefy euro jest uważane za potencjalne wsparcie dla kolejnych zagranicznych inwestycji. Największym zagrożeniem dla tych Państw może być powrót charakterystycznej dla początku lat 90 niestabilności rynku walutowego, która opóźniłaby wejście do strefy euro i doprowadziłby do podwyższenia przez Banki Centralne stóp procentowych.

Ogólnie, Goodman prognozuje się, że trend redukcji ryzyka będzie utrzymywał się przez najbliższe 5 lat, szczególnie w krajach rozwijających się, w tym i w Polsce. Szacuje się również, że na globalnym rynku aż jedna trzecia z 30 najlepszych dla inwestycji aglomeracji znajdzie się do 2020 roku w Chinach. Obok Stanów Zjednoczonych, Japonii i Wielkiej Brytanii mogą się one stać jednym z najważniejszych rynków dla inwestycji w nieruchomości. Pomimo zmniejszania się tempa rozwoju ekonomicznego na świecie, rynek nieruchomości ma pozostać konkurencyjną klasą aktywów przez następne 12 miesięcy i nadal być dla inwestorów formą dywersyfikacji portfela inwestycyjnego.

Źródło: „Puls Biznesu" 4.09.2007 | 2007-09-10