Rynek hipoteczny czeka kryzys w 2017 roku?

BIK prognozuje, że w 2017 r. bankom trudno będzie utrzymać zainteresowanie klientów produktami hipotecznymi.

Na przestrzeni ostatnich kilku lat można było zauważyć zwiększone zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Nie bez znaczenia pozostawało działanie rządowych programów „Mieszkanie dla Młodych” i „Rodzina na swoim”. Rok 2017 może być początkiem załamania popytu na hipoteki, za co odpowiedzialne będzie m.in powolne wygasanie najpopularniejszego z finansowych wsparć ze strony państwa.Taka prognozę przygotowało BIK. 

O ile w roku 2016 banki odnotowały wzrost pod względem wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych, o tyle ich liczba zmniejszyła się o 4,1 proc. w stosunku do roku poprzedniego. Analitycy BIK pierwsze symptomy tendencji spadkowej zaobserwowali już na początku 3 kwartału, co nasiliło się w następnych 3 miesiącach. Jak mówi prezes BIK Mariusz Cholewa, zwolnione tempo zaciągania kredytów hipotecznych może mieć kilka przyczyn. W pierwszej kolejności potencjalnych kredytobiorców może ograniczać rosnący wkład własny, który w bieżącym roku wynosi 20 proc. Sytuacji nie ułatwia również liczne grono chętnych na dopłaty, w ramach kończącego się „Mieszkania dla Młodych”. Ponadto zakup mieszkania coraz częściej jest finansowany ze środków własnych, pochodzących z lokat czy funduszy inwestycyjnych.

Prezes BIK dodaje, że pomimo stabilnych stóp procentowych i korzystnych warunków ekonomicznych, zainteresowani zakupem mieszkania obawiają się dalekiej perspektywy. Brak dofinansowania z rządowych programów, wzrost kosztów utrzymania hipoteki oraz rosnący wymagany wkład własny, mogą niekorzystnie wpłynąć na starania banków o nowych klientów w 2017 r.  

Źródło: KRN.pl | 2017-02-09