Rynek działek w Krakowie

Średnia cena m kw. działki budowlanej oferowanej do sprzedaży w Krakowie w I kwartale 2008 r. kształtowała się na poziomie 614 zł/m. kw.

Specjaliści z działu Badań i Analiz firmy Emmerson przeprowadzili badania, z których wynika, że średnia cena m kw. działki budowlanej oferowanej do sprzedaży w Krakowie w I kwartale 2008 r. kształtowała się na poziomie 614 zł/m. kw. Jednak była ona znacząco zawyżana przez działki oferowane po cenach przekraczających 1000 zł/m kw. w bardzo prestiżowych, reprezentacyjnych lokalizacjach – czytamy w portalu Gazeta.pl.

Ponad połowa działek oferowanych do sprzedaży znajdowała się na południe od Wisły. Stosunkowo duży wybór czeka również na klientów poszukujących działek na terenie byłej dzielnicy Krowodrza. Jednak najwięcej działek budowlanych zapewniają rozległe dzielnice na obrzeżach Krakowa, takie jak Dębniki i Zwierzyniec. To właśnie w dzielnicy Zwierzyniec, lokalizacji niezmiennie postrzeganej jako najbardziej prestiżowa dla domów jednorodzinnych znajdziemy najdroższe działki. Tam też doświadczymy największych rozpiętości cenowych –od 1300 zł/m kw. na Woli Justowskiej i Przegorzałach do nieco ponad 230 zł/m kw. za działkę w Olszanicy w pobliżu lotniska – podaje Gazeta.pl. Najniższych cen możemy oczekiwać tradycyjnie w Nowej Hucie, chociaż i tam w atrakcyjnych lokalizacjach trudno znaleźć działkę budowlaną w cenie niższej od 150 zł/m kw. W ciągu ostatnich III kwartałów ceny oferowanych działek najbardziej wzrosły na terenie dzielnicy Bronowice oraz dzielnicy Dębniki, zwłaszcza w okolicach Zakrzówka.

Popyt na działki budowlane na terenie Krakowa zdecydowanie przekracza dostępną na rynku podaż. Analiza popularności lokalizacji poszukiwanych działek nie wykazała zdecydowanych zmian w stosunku do ubiegłego roku – czytamy.

Źródło: Gazeta.pl 29.04.2008 | 2008-05-07