Powierzchnie biurowe w Trójmieście

W 2009 roku deweloperzy planują oddać do użytku w Trójmieście niemal 40 000 m kw. powierzchni biurowej. Większość planowanej podaży stanowić będą kolejne fazy obu parków biurowych Łużycka i Arkonska Business Park (odpowiednio 9000 i 15 000 m kw.).

W 2009 roku deweloperzy planują oddać do użytku w Trójmieście niemal 40 000 m kw. powierzchni biurowej. Większość planowanej podaży stanowić będą kolejne fazy obu parków biurowych Łużycka i Arkonska Business Park (odpowiednio 9000 i 15 000 m kw.) – czytamy w portalu Inwestycje.pl.

Jedną z najbardziej oczekiwanych inwestycji są zapewne wieże Sea Towers w Gdyni. Inwestycja firmy Invest Komfort będzie najwyższym budynkiem poza stolicą i zarazem najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce (do czasu ukończenia Złotej 44 w Warszawie). W budynku znajdzie się powierzchnia usługowa, a także 4100 m kw. biur. W Sopocie firma ODDK, właściciel jednego budynku biurowego, stawia kolejny, niewielki (5150 m kw.) biurowiec przy ul. Platanowej – donosi portal. Inwestycja ma być gotowa na koniec roku.

Zapotrzebowanie na biura w Trójmieście jest o wiele niższe niż we Wrocławiu czy Krakowie, ale mimo to powierzchnie biurowe cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Taki stan rzeczy obrazuje także współczynnik powierzchni wolnej, który w latach 2001-2005 obniżał się z 24 na 14 proc., a na koniec ostatniego kwartału bieżącego roku wyniósł jedynie 3,5 proc. Brak wolnych biur przekłada się na wzrost czynszów, jaki nastąpił w ostatnim roku – informuje portal. Także ceny za wynajem między starszymi obiektami (ok. 14 euro/m kw.) a nowymi budynkami (ok.15-17 euro/m kw.) nie są aż tak bardzo rozbieżne.

Źródło: Inwestycje.pl 27.06.2008 | 2008-07-03