Po bankructwie dewelopera bank wypłaci odszkodowanie nabywcom

W przypadku bankructwa dewelopera nabywcy mieszkań mają prawo domagać się odszkodowania od banku powiązanego z inwestorem.

Sąd Najwyższy orzekł, że w przypadku bankructwa firmy deweloperskiej nabywcy niezrealizowanych mieszkań mają prawo do odszkodowania, jeśli bank, z którym współpracował deweloper, nie odniósł się do sprawy postępowania upadłościowego.

Wyrok obciąża większą odpowiedzialnością instytucję kredytującą, która prowadziła swoisty odpowiednik rachunku powierniczego inwestora (przedmiotowa sprawa dotyczyła okresu sprzed uchwalenia ustawy deweloperskiej). Sąd Najwyższy uznał, że roszczenia nabywców będą uzasadnione, nawet jeśli nie zawarto żadnej umowy między nimi a bankiem.

Szczegóły analizowanej sprawy i orzeczenia przywołuje redakcja „Rzeczpospolitej”. Z informacji uzyskanych przez dziennikarzy wynika, że bankructwo dotyczyło spółki deweloperskiej powiązanej z Bankiem Ochrony Środowiska, która realizowała inwestycję w rejonie Szczecina. W wyniku przeprowadzonych transakcji zainwestowane pieniądze straciło ok. 30 osób.

Podsumowując, Sąd Najwyższy po przeanalizowaniu okoliczności sprawy stwierdził, że stanowisko banku może naruszać zasady współżycia społecznego i mieścić się w kategorii czynu niedozwolonego.

Źródło: „Rzeczpospolita” | 2016-03-22