Państwo nie będzie ingerowało w hipoteki

Właściciel gruntu i bank ustalą wartość zabezpieczenia na nieruchomości rolnej.

5 lipca br. podczas 22. posiedzenia Sejmu w II czytaniu posłowie omówili wstępna wersję zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Wejście w życie przedstawionych propozycji anulowałoby przepis (obowiązujący od 30 kwietnia 2016 r.), przez który banki nie chcą udzielać kredytów zabezpieczonych nieruchomościami rolnymi.

Obecnie wartość rynkowa nieruchomości nie może przekraczać sumy hipoteki opartej na gruncie rolnym, stąd opór instytucji kredytujących. W myśl zgłoszonej nowelizacji państwo nie będzie ingerowało w określanie wartości nieruchomości, będącej hipoteką – decyzje w tej kwestii podejmie bank wraz z kredytobiorcą.

Wniesione poprawki sugerują, by z ustawy wyłączyć również nieruchomości rolne, które są współwłasnością lub drogami wewnętrznymi. Nowa ustawa miałyby także ograniczyć uprawnienia Agencji Nieruchomości Rolnych do pozyskiwania udziałów i akcji w spółkach prawa handlowego, gdy obecny i przyszły nabywca są bliskimi lub własność przechodzi w ramach dziedziczenia.  

Zaprezentowany (przez posła Prawa i Sprawiedliwości Jana Dudę) projekt noweli zostanie ponownie rozpatrzony przez Komisję Rolnictwa i Rozwoju Wsi. 

Źródło: KRN.pl | 2016-07-06