Oznaka przezwyciężenia kryzysu

Pierwszy raz od 3 lat zmniejszył się odsetek nie wynajętych powierzchni biurowych w Stanach Zjednoczonych.

Pierwszy raz od 3 lat zmniejszył się odsetek nie wynajętych powierzchni biurowych w Stanach Zjednoczonych - donosi „Home Broker Daily”. Jednocześnie podniosły się stawki czynszu. Odbierane jest to jako oznaka przezwyciężania kryzysu w segmencie komercyjnym.

Według Reis w I kwartale odsetek nie zajętych powierzchni spadł symbolicznie do 17,5 proc. z 17,6 proc. w ostatnich 3 miesiącach 2010 r. Wywoławcze ceny najmu oraz efektywny koszt zwiększyły się w drugim kolejnym kwartale.

Natomiast wstępne dane CBRE, z ramienia CB Richard Ellis Group, wskazały na utrzymanie się odsetka nie wynajętych biur na poziomie 16,5 proc. Najlepsza sytuacja pod tym względem jest w Waszyngtonie oraz Nowym Jorku, gdzie jest to odpowiednio 9,2 proc. oraz 10,7 proc. Najgorzej sytuacja przedstawia się w Detroit i Phoenix  26,6 proc.
 

Źródło: „Home Broker Daily” | 2011-04-06