Odszkodowanie za hałas

Właścicielom nieruchomości w okolicach lotnisk przysługuje prawo wystąpienia o odszkodowania za uciążliwości wynikające z sąsiadującej inwestycji. Dochodzenie takich roszczeń jest jednak ograniczone przez obowiązujące przepisy.

Właścicielom nieruchomości w okolicach lotnisk przysługuje prawo wystąpienia o odszkodowania za uciążliwości wynikające z sąsiadującej inwestycji – przypomina „Gazeta Prawna”. Dochodzenie takich roszczeń jest jednak ograniczone przez obowiązujące przepisy.

Konsekwencją hałaśliwego sąsiedztwa jest spadek wartości nieruchomości położonej w strefie ograniczonego użytkowania – czytamy. Wynosi on od 10 do 30 proc. wartości tej nieruchomości.

Właściciele oraz użytkownicy wieczyści mogą występować o odszkodowanie związane ze spadkiem wartości nieruchomości spowodowanych ograniczeniami w sposobie użytkowania albo mogą domagać się wykupu swoich nieruchomości. O problemach z odszkodowaniami dobrze wiedzą jednak mieszkańcy, których domy sąsiadują z lotniskiem wojskowym w podpoznańskich Krzesinach. Dotychczas z kilku tysięcy pozwów tylko w dwóch przypadkach zapadły orzeczenia korzystne dla tych osób – informuje gazeta.

Choć pozwanym jest zwykle Skarb Państwa reprezentowany przez różne podmioty, które w jego imieniu wykonują władzę publiczną (np. w Krzesinach Wojskowy Zarząd Infrastruktury) – czytamy – podstawą dochodzenia roszczeń odszkodowawczych nie są przepisy kodeksu cywilnego, lecz niekorzystne dla mieszkańców regulacje prawa ochrony środowiska.

Więcej w „Gazecie Prawnej”.

Źródło: „Gazeta Prawna” 9.10.2007 | 2007-10-09