Nowy Kodeks, nowa opłata za samowolę budowlaną

Opublikowano wersję podstawową projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Dokument wprowadza m.in. nowe zasady legalizacji samowoli budowlanej.

Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego opublikowała wersję podstawową projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Uwagi do dokumentu będą przyjmowane do 7 lipca br. Projekt wprowadza m.in. zmianę do obowiązujących przepisów w zakresie procedury legalizacji samowoli budowlanej.

Jeśli organ nadzoru budowlanego stwierdzi, że dany obiekt został zrealizowany nielegalnie, właściciel nieruchomości będzie zobowiązany do uiszczenia odpowiedniej opłaty. Nowa wersja Kodeksu urbanistyczno-budowlanego zakłada, że wysokość tej kwoty powinna być obliczana na podstawie wartości wzniesionego budynku. Jeśli naruszenie przepisów dotyczy wykonania nadbudowy, opłata będzie ustalana zgodnie z wartością tej części nieruchomości.

Członkowie Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Budowlanego za pomocą opisanego wyżej art. 425 Kodeksu urbanistyczno-budowlanego wprowadzą takie rozwiązania legalizacyjne dotyczące samowoli budowlanej, które mają odpowiadać rzeczywistej skali przewinienia. Projektowany przepis nakłada na właściciela nielegalnie wybudowanego obiektu opłatę w wysokości 30 proc. wartości tej nieruchomości.

Organ podatkowy, po weryfikacji operatu szacunkowego, wymierza, w drodze decyzji, opłatę legalizacyjną w wysokości 30 proc. wartości szacunkowej obiektu budowlanego lub jego części, chyba że inwestor oświadczy, że odstępuje od legalizacji obiektu budowlanego lub jego części. Ostateczna decyzja o wymierzeniu opłaty legalizacyjnej podlega bezzwłocznemu przekazaniu do organu nadzoru budowlanego – czytamy w wersji podstawowej dokumentu.

Źródło: KRN.pl | 2014-06-09