Niższe marże kredytowe

2010-04-15

Już w sześciu bankach można zaciągać kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł z marżą poniżej 2 proc.

Najniższe na rynku marże zaczynają stopniowo przybliżać się do tych sprzed kryzysu – wynika z analizy Home Broker Doradcy Finansowi. Już w sześciu bankach można zaciągać kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł z marżą poniżej 2 proc.

Najniższą marżę dla kredytu w złotych (dla kwoty 300 tys. zł, 25-proc. wkładu własnego) proponuje w ramach promocji BZ WBK – 1,35 proc. Aby zaciągnąć kredyt z taką marżą, trzeba otworzyć konto 24 Prestiż lub VIP (minimalne wpływy 2 tys. zł miesięcznie) oraz opłacić podwyższoną prowizję na poziomie 3,5 proc. Niską marżę, na poziomie 1,8 proc. dla kredytu w złotych, można także otrzymać w Eurobanku. Warunkiem skorzystania z takiej stawki jest otwarcie konta oraz zakup pakietu ubezpieczeń (na życie, od utraty pracy, nieruchomości). Standardowa marża – bez pakietu ubezpieczeń – wynosi w opisywanym przypadku 2,1 proc. Istnieje możliwość ustalenia stawki nawet poniżej 1,8 proc. w toku indywidualnej decyzji. Marże minimalnie poniżej 2 proc. dla kredytu w złotych oferuje też BNP Paribas Fortis. Kredytobiorca, który otworzy w banku konto otrzyma stawkę 1,99 proc. W Banku Pocztowym, kupując pakiet ubezpieczeń można obniżyć marżę do 1,9 proc., pod warunkiem skorzystania z pakietu ubezpieczeń. Standardowa marża to 2,6 proc. Stawkę 1,9 proc. można też otrzymać w Pekao pod warunkiem otwarcia konta i zakupu karty kredytowej.

Według Home Broker Doradcy Finansowi, banki będą dalej stopniowo łagodziły zasady udzielenia kredytów, chociaż tak znaczących i powszechnych obniżek marż, jak w I kwartale nie należy się spodziewać w najbliższych miesiącach. Banki będą ponadto kontynuowały politykę obniżania kosztów kredytu w zamian za wybór dodatkowych klientów. Czasy „bezinteresownego” obniżania marż do bardzo niskich poziomów raczej nie nadejdą przynajmniej w okresie najbliższych dwóch lat.