Niższe czynsze w gminnych lokalach

Od 1 kwietnia br. przedsiębiorcy i najemcy gminnych lokali użytkowych (prowadzący w nich działalność gospodarczą) mogą składać wnioski o ustalenie z Miastem „indywidualnych warunków najmu”.

Od 1 kwietnia br. przedsiębiorcy i najemcy gminnych lokali użytkowych (prowadzący w nich działalność gospodarczą) mogą składać wnioski o ustalenie z Miastem „indywidualnych warunków najmu”. Możliwość ubiegania się o takie preferencyjne warunki najmu będzie przysługiwać najemcom, którzy zawarli umowę do dnia 31 grudnia 1999 r. włącznie i od tego czasu najem trwa nieprzerwanie. Dodatkowo najemcy będą musieli spełniać inne warunki. Przede wszystkim nie mogą zalegać z opłatami wobec US i ZUS oraz z opłatami z tytułu czynszu za lokal. Ustalenie indywidualnych warunków najmu będzie polegało na zmianie aktualnej miesięcznej stawki czynszu, tak aby roczny czynsz (netto) nie przekraczał 7 proc. rocznego przychodu netto osiągniętego w roku poprzednim z działalności gospodarczej. Jednocześnie przyjęta miesięczna stawka czynszu nie może być niższa niż średnia rynkowa stawka czynszu za najem obowiązująca w rejonie funkcjonowania danego lokalu. Powyższa procedura nie będzie dotyczyć stawek czynszu obowiązujących podnajemców części gminnego lokalu. Wnioski wraz z wymaganymi zaświadczeniami (m.in. o niezaleganiu czy o wysokości przychodu netto w poprzednim roku podatkowym) można składać do końca czerwca 2006 r. Szczegóły dotyczące procedury wraz z formularzami wniosku i oświadczenia są dostępne na oficjalnej stronie internetowej Miasta.