Niekorzystne dopłaty przy zamianie gospodarstw

Rolnicy zamieniający się działkami z Agencją Nieruchomości Rolnych od razu muszą uiścić różnicę cen.

Rolnicy zamieniający się działkami z Agencją Nieruchomości Rolnych od razu muszą uiścić różnicę cen – podaje „Rzeczpospolita”.

Dotychczas rolnicy mogli się starać o rozłożenie tych dopłat na raty. Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi tłumaczy jednak, że z tej możliwości korzystało niewielu właścicieli gospodarstw rolnych, a kwoty ewentualnych dopłat nie są tak wielkie, aby trzeba było je rozkładać na raty. Ponadto – jak tłumaczy ministerstwo – możliwość rozkładania na raty jest rzadko wykorzystywana. Dlatego resort przygotował zmiany w zasadach zamiany gruntów rolnych – czytamy dalej. Projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków i trybu dokonywania zamiany nieruchomości (który ma zastąpić podobne regulacje z 2000 r.) likwiduje możliwość zapłaty różnicy cen pomiędzy przejmowanymi nieruchomościami, a tymi oddawanymi ANR w półrocznych i rocznych ratach płatnych nawet przez 15 lat. Do zamiany mogą trafić nieruchomości będące w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, wolne od wszelkich obciążeń (z wyjątkiem służebności gruntowych). Z zamiany mogą skorzystać jedynie te osoby, które podlegają rolniczemu ubezpieczeniu emerytalno-rentowemu.

Nie oznacza to jednak, że każdy rolnik może się starać o zamianę. Jest to możliwe jedynie w sytuacji, gdy zamiana ma zapobiec zmniejszeniu się gospodarstwa rolnego w związku z przeznaczeniem nieruchomości wchodzących w jego skład na cele publiczne (np. wywłaszczenie pod drogę) lub jeśli gospodarstwo stanowiące własność rolnika przez minimum 5 lat w województwach o średniej powierzchni areału niższej niż 5 hektarów (czyli głównie na terenach południowo-wschodniej Polski) zostanie zlikwidowane – informuje dziennik.

Źródło: „Rzeczpospolita” 1.08.2008 | 2008-08-01