Na Śląsku kwitnie moda na lofty

W aglomeracji górnośląskiej oddaje się do użytku czterokrotnie mniej nowych mieszkań niż w innych polskich metropoliach – oceniają eksperci rynku nieruchomości.

W aglomeracji górnośląskiej oddaje się do użytku czterokrotnie mniej nowych mieszkań niż w innych polskich metropoliach – oceniają eksperci rynku nieruchomości.

Z opublikowanego w poniedziałek raportu analizującej śląski rynek firmy doradczej Metropolis Nieruchomości Komercyjne wynika m.in., że w regionie zbyt mało jest nowych mieszkań o wysokim standardzie – podaje „Puls Biznesu”. W aglomeracji wciąż nie powstał np. ani jeden duży apartamentowiec. Budowane są natomiast obiekty mniejsze, do 50 mieszkań. Nowe nieruchomości to zaledwie dziesiąta część zabudowy mieszkaniowej w aglomeracji. W przeliczeniu na tysiąc mieszkańców w ostatnich latach oddano tu do użytku 4 nowe mieszkania wobec 16-23 na rynkach warszawskim, poznańskim, krakowskim, trójmiejskim i wrocławskim.

Jak czytamy dalej, dotychczas na rynku mieszkaniowym w aglomeracji górnośląskiej obecni byli przede wszystkim regionalni deweloperzy. Teraz decyzję o inwestycjach podjęli najwięksi gracze na rynku, m.in. ING Real Estate Development i Globe Trade Centre. Stawia to region w pierwszej lidze zainteresowania inwestorów. Barierą w inwestycjach w niektórych miastach wciąż jest brak kompleksowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które znacznie ułatwiają przygotowanie projektów i przyspieszają realizację inwestycji. Eksperci wskazują, że coraz bardziej charakterystyczne dla Śląska stają się lofty, czyli apartamenty zlokalizowane w budowlach poprzemysłowych.

Źródło: „Puls Biznesu” 30.06.2008 | 2008-07-02