Modne od dziesięcioleci

Najdroższe są dziś te miejscowości, które były popularne w dwudziestoleciu międzywojennym, z zabytkową zabudową na dużych działkach. Ceny takich nieruchomości sięgają przeważnie kilku milionów złotych.

Najdroższe są dziś te miejscowości, które były popularne w dwudziestoleciu międzywojennym, z zabytkową zabudową na dużych działkach. Ceny takich nieruchomości sięgają przeważnie kilku milionów złotych – donosi „Rzeczpospolita”.

Wśród modnych miejscowości znajdują się wciąż: Konstancin-Jeziorna, Piastów, Komorów, Podkowa Leśna aż do Milanówka, Izabelin, Anin i tzw. linia otwocka, Zalesie, Magdalenka, Sulejówek i jego okolice. Rejony te cechują się m.in. zadbanymi uliczkami, placami czy skwerami – czytamy dalej. Ich niewątpliwą zaletą jest także stara zabudowa willowo-pałacowa o ciekawej architekturze i często nie mniej interesującej historii związanej z samym domem lub jego właścicielami Ponadto niektóre miejscowości, jak np. Podkowa Leśna, mają charakter przedwojennego kurortu.

W tych miejscowościach klienci najczęściej kupują domy jednorodzinne z drugiej ręki, głównie ze względu na ich atrakcyjną lokalizację. W dodatku cena domów z rynku wtórnego nie jest obciążona VAT i jest większa szansa na wynegocjowanie dobrej stawki – podkreśla dziennik. Nowe domy stanowią atrakcję, jeśli ich cena jest okazyjna, a osiedle zaplanowane z pewnym rozmachem i położone w okolicy, która zagwarantuje wzrost wartości lub przyciągnie potencjalnych najemców. Równie chętnie kupowane są dziś działki budowlane, ponieważ koszt postawienia domu jest stosunkowy niewysoki, zwłaszcza gdy budowa odbywa się w tak zwanym systemie gospodarczym, a nie przy udziale dewelopera. Stawki domów zależą oczywiście od ich lokalizacji, sąsiedztwa oraz rodzaju budynku. Najtańsze są budynki wymagające generalnego remontu.

Źródło: „Rzeczpospolita” 30.06.2008 | 2008-07-02