Mniejszy popyt

Zmniejszył się popyt na mieszkania na rynku wtórnym. Według barometru „Rzeczpospolitej" w ciągu najbliższych miesięcy mieszkania będą nadal drożały, ale w znacznie wolniejszym tempie – około 12 proc. w ciągu roku.

Zmniejszył się popyt na mieszkania na rynku wtórnym. Według barometru „Rzeczpospolitej" w ciągu najbliższych miesięcy mieszkania będą nadal drożały, ale w znacznie wolniejszym tempie – około 12 proc. w ciągu roku. Wpływ na to, oprócz bardzo wysokich cen, mają nowe przepisy stwarzające możliwość wykupu mieszkań spółdzielczych – twierdzi „Rzeczpospolita". Wielu potencjalnych nabywców wstrzymuje się z decyzją o zakupie, licząc, że spowoduje to pojawienie się na rynku nowych atrakcyjnych ofert. W wielu miastach, na przykład w Warszawie, wzrosła ostatnio podaż mieszkań. Kto chce więc teraz szybko sprzedać lokal, musi obniżyć cenę wywoławczą.

Na utrwalenie się tych tendencji spadkowych na rynku wtórnym mieszkań nie ma jednak na razie co liczyć – zauważa dziennik. Zdaniem pośredników, wzrastające ceny gruntów podtrzymają zainteresowanie lokalami mieszkalnymi. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40 – 50 m kw. Z uwagi na wysokie ceny w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wielu potencjalnych nabywców zaczyna się interesować tańszymi mieszkaniami w bardziej peryferyjnych osiedlach. Znacznie mniejsze jest w dalszym ciągu zapotrzebowanie na mieszkania powyżej 70 m kw. Wysokie ceny tych nieruchomości powodują, że wiele osób woli kupić dom.

Źródło: „Rzeczpospolita" 03.09.2007 | 2007-09-04