Majowa poprawa na amerykańskim rynku

Po raz pierwszy od 6 miesięcy podniosły się ceny nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych.

Po raz pierwszy od 6 miesięcy podniosły się ceny nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych - informuje „Home Broker Daily”.

Według Moody's w maju wzrost wyniósł 6,3 proc. w skali miesiąca. Niemniej jednak w porównaniu z sytuacją, jaka miała miejsce rok wcześniej, utrzymywał się nadal regres. W porównaniu z majem 2010 r. ceny były niższe o 11 proc. Od szczytu z października 2007 r. obniżyły sie o 46 proc. Zadowolenie z majowego wyniku zmniejsza fakt, że miesiąc wcześniej wartość nieruchomości komercyjnych miała rekordowo niską wartość. Dane Moody's sięgają roku 2000. Podobnie jak na rynku mieszkaniowym dużą część transakcji stanowią nieruchomości przejęte od dłużników, którzy przestali regulować zobowiązania. Ten odsetek sięga na rynku mieszkaniowym 30 proc, w segmencie komercyjnym 27 proc. W obu przypadkach wywiera to presję na ceny.

Źródło: „Home Broker Daily” | 2011-07-22