Klucze dowodem bezumownego korzystania z lokalu

Tylko oddanie kluczy do mieszkania stanowi ostateczne potwierdzenie wyprowadzki lokatora.

Tylko oddanie kluczy do lokalu stanowi ostateczne potwierdzenie wykonania wyroku eksmisyjnego – orzekł Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa. Według polskiego prawa przetrzymywanie kluczy mimo nakazu wyprowadzki jest równoznaczne z bezumownym korzystaniem z lokalu, nawet jeśli ostatecznie doszło do opróżnienia nieruchomości.

Sprawa, jak relacjonuje „Dziennik Gazeta Prawna”, dotyczyła jednego z mieszkańców Łodzi, który mieszkał w lokalu socjalnym wraz ze swoją babką. Po jej śmierci nie przyznano mu mieszkania, dlatego musiał się wyprowadzić, następnie zdecydował się na wyjazd z kraju. Po wyprowadzce byłego lokatora klucze do mieszkania przejęła jego matka, która przez kilka kolejnych lat nie chciała zgodzić się na ich oddanie.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w takiej sytuacji administrator budynku nie może wtargnąć do lokalu i wymienić zamków, by odzyskać mieszkanie. Według orzeczenia sądu, okoliczności sprawy pozwalają lokalnym władzom na nałożenie na byłego lokatora kary finansowej za bezumowne korzystanie z lokalu. Pozwany nie może natomiast podważyć roszczeń gminy, mimo że od 2008 r. nie mieszka w lokalu socjalnym, którego dotyczył pozew.

Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” | 2016-03-17