Kiedy 7-proc. stawka VAT

2009-09-14

Niższą, 7-proc. stawkę VAT stosuje się w przypadku usług budowlanych związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Niższą, 7-proc. stawkę VAT stosuje się w przypadku usług budowlanych związanych z budownictwem mieszkaniowym – przypomina „Dziennik Gazeta Prawna”.

Te same usługi wykonywane w lokalach użytkowych trzeba opodatkować stawką podstawową, 22 proc. VAT. Usługi budowlane obejmują dostawę, budowę, remont, modernizację, termomodernizację lub przebudowę obiektów budowlanych lub ich części. Do budownictwa społecznego zalicza się zaś: budynki mieszkalne jednorodzinne (domy), których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m kw. oraz lokale mieszkalne (mieszkania) o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 150 m kw. Jak czytamy dalej, zgodnie z art. 41 ust. 12b, do budownictwa społecznego nie są zaliczane domy i mieszkania, których powierzchnia użytkowa przekracza powyższe limity. W przypadku przekroczenia limitów, stawkę 7 proc. stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej.

Zatem jeśli powierzchnia użytkowa domu przekracza 300 m kw. lub powierzchnia użytkowa mieszkania jest większa niż 150 m kw., to do usług budowlanych należy stosować proporcjonalną podstawę opodatkowania – podkreśla dziennik. Trzeba obliczyć udział powierzchni zaliczanej do budownictwa społecznego w powierzchni użytkowej całego domu lub mieszkania. Tak obliczoną proporcję należy stosować do podstawy opodatkowania (najczęściej chodzi o wynagrodzenie) i przyporządkowania stawki 7 lub 22 proc.

Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” 14.09.2009 | 2009-09-14

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

powrót do listy wiadomości

Komentarze (0)