Jak zarabiać, to na biurach

Deweloperzy rzucili się do budowania biurowców, bo obecnie to one, a nie mieszkania, są największym hitem inwestycyjnym na rynku nieruchomości.

Deweloperzy rzucili się do budowania biurowców, bo obecnie to one, a nie mieszkania, są największym hitem inwestycyjnym na rynku nieruchomości – donosi „Gazeta Wyborcza”.

W Warszawie, gdzie jeszcze dwa lata temu niektóre biurowce w centrum świeciły pustkami, dziś wolnych powierzchni praktycznie nie ma. I to mimo stawek czynszów, sięgających równowartości 30-35 euro za m kw. Jak czytamy dalej, przed dwoma laty stawki te nie przekraczały 25 euro, zaś jeszcze rok wcześniej właściciele najlepszych biurowców zadowalali się 21 euro za metr. W ostatnich latach mamy do czynienia z małą podażą nowych powierzchni biurowych, przy jednoczesnym olbrzymim popycie na nie. Większych biur szukają nie tylko polskie oraz zadomowione u nas zagraniczne firmy. Według niektórych ekspertów Polska stała się celem ekspansji dla dużych międzynarodowych korporacji, które aby zaoszczędzić, przenoszą do nas swoją działalność.

Jednak prawdziwy boom biurowy czeka nas m.in. we Wrocławiu i w Krakowie – informuje dziennik. Koncerny wybierają te miasta ze względu na wysokie koszty wynajmu biur w Warszawie. Wrocław preferują firmy produkcyjne i z sektora zaawansowanych technologii. Poznań jest ceniony głównie za dogodną lokalizację i transport. Stolicę Wielkopolski upodobało sobie wiele firm obsługujących rynek polski i niemiecki. Ponadto rośnie popularność Trójmiasta, Łodzi i Katowic. Dalszy rozwój rynku biurowego w dużym stopniu zależy jednak od poprawy infrastruktury, zwłaszcza komunikacyjnej.

Źródło: „Gazeta Wyborcza” 20.05.2008 | 2008-05-21