Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Interesy lokatorów pod ochroną

2017-08-09

Interesy lokatorów pod ochroną

Najem instytucjonalny ma zapewnić lokatorom poczucie bezpieczeństwa. Zmiany w prawie wprowadzi ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Ochronę praw lokatorów mają zapewnić przepisy, które znalazły się w przyjętej w ostatnim czasie przez Sejm ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Dokument wprowadza najem instytucjonalny, który będzie się opierał o nowy rodzaj umowy zawieranej pomiędzy lokatorem a wynajmującym. Rozwiązania, jakie zawarto w ordynacji, precyzują okoliczności warunkujące wypowiedzenie umowy najmu, a także gwarantują normowaną wysokość czynszu. Oprócz tego, w myśl ustawy, jeżeli operator mieszkaniowy ogłosi upadłość, w przypadku najmu z opcją własności mieszkania na lokatora będzie można przenieść własność. Zgodnie z zasadami najmu instytucjonalnego najemca, który nie reguluje opłat, będzie mógł zostać skierowany do schroniska dla bezdomnych lub noclegowni po wcześniejszym złożeniu stosownego oświadczenia.

Najem instytucjonalny ma służyć nie tylko ochronie lokatorów czy zaspokojeniu ich potrzeb, ale także wyeliminowaniu ograniczeń, jakie mogłyby zniechęcać inwestorów prywatnych do udostępniania mieszkań na wynajem. Zgodnie z przepisami pod pojęciem wynajmującego należy rozumieć osobę fizyczną lub prowadzącą działalność gospodarczą z zakresu wynajmu powierzchni mieszkaniowych bądź jednostkę organizacyjną.

Zdaniem autorów przepisów zminimalizowanie ryzyka, z jakim musi liczyć się wynajmujący w związku z sytuacją niewywiązywania się z warunków umowy przez najemcę, ma się przyczynić do obniżenia stawek czynszu.  

Źródło: KRN.pl | 2017-08-09

powrót do listy wiadomości

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Słoneczny Zakątek
Osiedle Klonowe 14
Bunscha Park
Marine Hotel *****
Oaza Bronowice
Osiedle Lawendowa 3
Mój Dom Etap IV
Cystersów 26
Villa sento
Lokale biurowe w centrum...
START Office
Aleja Zbożowa etap III, IV
Inwestycja Imperial Business...
ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
Sand Hotel ****

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 

Bunscha Park

Kraków, Dębniki, ul. K. Bunscha 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Osiedle Lawendowa 3

Zielonki, ul. Lawendowa 

Mój Dom Etap IV

Kraków, Dębniki, ul. Obozowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Lokale biurowe w centrum...

Kraków, Krowodrza, ul. Świętokrzyska 

START Office

Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego 

Aleja Zbożowa etap III, IV

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Inwestycja Imperial Business...

Kraków, Podgórze, ul. Wadowicka 

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 
Super oferta: / poprzednia następna