Garaż z taką stawką jak mieszkanie?

Deweloper, który sprzedaje miejsce parkingowe, może je opodatkować 7-proc. podatkiem VAT – donosi „Rzeczpospolita”.

Deweloper, który sprzedaje miejsce parkingowe, może je opodatkować 7-proc. podatkiem VAT – donosi „Rzeczpospolita”. Zaakceptował to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z 13 września br. (IIISA/Wa 1052/07, serwis taxonline). Wcześniej na niższą stawkę zgodziła się Izba Skarbowa w Warszawie (interpretacja z 21 czerwca br., 1461/DCi-II/4407/147/07/EO).

Czy oznacza to, że wątpliwości co do stawki VAT na garaże zostały już rozwiązane? – zastanawia się „Rzeczpospolita”. – Nie. Ministerstwo Finansów w piśmie z 5 marca br. (odpowiedź na interpelację poselską) wyraźnie podkreśliło, że obniżoną 7-proc. stawkę stosujemy tylko do obiektów budownictwa mieszkaniowego. A miejsce parkingowe to lokal użytkowy. Tak też uważają niektóre urzędy, np. Urząd Skarbowy w Tomaszowie Mazowieckim (interpretacja z 15 maja br., USIII/2-443/199/27/J/2007). Jego zdaniem „garaże traktowane są jako lokal użytkowy, ponieważ nie służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Zatem ich dostawa podlega opodatkowaniu stawką podstawową, tj. 22 proc.”.

Więcej na ten temat podzielonych zdań w kwestii stawki VAT w dzisiejszej „Rzeczpospolitej".

Źródło: „Rzeczpospolita”, 24.09.2007 | 2007-09-24