Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Dlaczego warto zmienić opodatkowanie najmu

2006-01-16

Dlaczego warto zmienić opodatkowanie najmu

Jeśli w w 2006 roku dopiero rozpoczynamy wynajem, to bardziej może się opłacać wybór opodatkowania na zasadach ogólnych. Gdy natomiast kontynuujemy wynajem i rozliczyliśmy już wszystkie koszty czy odpisy amortyzacyjne, bardziej może opłacać się wybór opodatkowania na zasadach zryczałtowanych

Jeśli w tym roku dopiero rozpoczynamy wynajem, to bardziej może się opłacać wybór opodatkowania na zasadach ogólnych. Będziemy w takim wypadku mogli odliczać wydatki poniesione na przystosowanie lokalu do wynajmu oraz amortyzację. Po uwzględnieniu tych wydatków dochód do opodatkowania może być bardzo mały. Gdy natomiast w 2006 roku kontynuujemy wynajem i rozliczyliśmy już wszystkie koszty czy odpisy amortyzacyjne, to bardziej może opłacać się wybór opodatkowania na zasadach zryczałtowanych – czytamy w „Gazecie Prawnej”. Rozpoczynając tego rodzaju działalność, z reguły ponosimy większe koszty. Musimy nabyć wyposażenie łazienki lub kuchni do mieszkania, które zamierzamy wynająć. Często trzeba również kupić nowe meble czy artykuły gospodarstwa domowego. Są one niezbędne do przystosowania lokalu do wymagań tych, którzy zechcą go wynajmować. W takim wypadku bardziej opłaca się wybrać opodatkowanie wynajmu na zasadach ogólnych. Można wtedy odliczać koszty poniesione na zakupy wyposażenia czy mebli. Istnieje również możliwość dokonywania odpisów amortyzacyjnych związanych z wynajmowanym lokalem. W niektórych wypadkach takie odpisy wraz z wydatkami poniesionymi na zakup wyposażenia do wynajmowanego mieszkania są niemal równe opłatom, jakie uzyskuje właściciel wynajmowanego lokalu. Ryczałt natomiast może opłacać się bardziej wtedy, gdy właściciel wynajmowanego lokalu otrzymuje raczej niewielkie opłaty z tego tytułu. W przypadku zasad zryczałtowanych, co prawda, opodatkowany jest przychód. Jednak w sytuacji niewielkich opłat otrzymywanych od wynajmujących stawka podatku to tylko 8,5 proc. Dopiero po przekroczeniu limitu, który na ten rok wynosi 15 666,40 zł, stawka ryczałtu za wynajem wzrasta do 20 proc.

Źródło: „Gazeta Prawna” 13.01.2006 | 2006-01-16

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?


0

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

Prezenter inwestycji

 

 

Super Oferta

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Płaza (woj. Małopolskie) 
Super oferta: / poprzednia następna

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódździałki na wynajeminne nieruchomości poszukiwane do wynajęciamieszkania do kupieniadomy na sprzedaż powiat Sierpeckimieszkania na sprzedaż powiat M. Świnoujściedomy na wynajem gmina M. Opolelokale użytkowe na sprzedaż gmina Wojciechowicemieszkania na sprzedaż w Borku Szlacheckimmieszkania na sprzedaż w Rytebłotadomy na sprzedaż w Dobieszewko

Deweloperzy

);