WiadomościPodczas III Kongresu Mieszkaniowego we Wrocławiu deweloperzy wraz z ekspertami zastanawiali się nad kwestią obniżenia kosztów budowy mieszkań.
Inicjatywa „500 minus” to nowy projekt Polskiego Związku Firm Deweloperskich, który stanowi próbę odpowiedzi na pytanie: „Czy da się budować za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy?”. Pytanie to zostało zadane podczas III Kongresu Mieszkaniowego, który odbył się 6 października br. we Wrocławiu.
Konieczność obniżenia kosztów budowy inwestycji ma związek m.in. z rządowym Narodowym Programem Mieszkaniowym, który przewiduje współpracę z deweloperami. Jednym z podstawowych programowych założeń jest pakiet „Mieszkanie Plus”, dotyczący realizacji tanich lokali pod wynajem. Średni koszt budowy metra kwadratowego w ramach takiego przedsięwzięcia miałby wynosić od 2,5 do 3 tys. zł. Tak niska kwota budzi wątpliwości branży deweloperskiej, dlatego przedstawiona podczas Kongresu inicjatywa „500 minus” zawiera zestaw przepisów i norm technicznych, których zmiana może usprawnić proces budowlany.
Zgoda resortu infrastruktury i budownictwa na pewne odstępstwa od obowiązujących standardów bezpieczeństwa pozwoliłaby obniżyć koszty budowy o kilkaset złotych za metr kwadratowy. Z pomocą architektów już teraz możliwa wydaje się obniżka o 500 zł. Podczas debaty dyskutowano m.in. o wpływie przepisów nowej normy dźwigowej oraz parametrów przeciwpożarowych w garażach podziemnych – na koszty budowy inwestycji.
Źródło: KRN.pl | 2016-10-07
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (1)
Staszek ⋅ 17-10-2016 | 13:24
Oczywiście wszystko można obniżyć kosztem Jakości wykonywanych budynków. Mieszkania odbierane na przełomie 1995/2005 to całkiem inne mieszkania niż teraz - ściany mają grubość nie 45 cm a 25, zamiast cegły czy bloczków ceramicznych beton lub jedna cegła ocieplana steropianem, rzadziej watą ceramiczną. I masę innych rozwiązań materiałowo technicznych, które obnizają koszty. Ostatnio oglądałem inwestycję przy ul. Kolskiej na Woli w Warszawie realizowaną za murem cmentarnym na Powązkach. Cena m2 mieszkania w stanie surowym 9000-9700 zł. Dodać wykończenie i co najmniej wyjdzie 12 tys. zł za metr. I jak ta cena się ma do propozycji Rządu?