By liczył się głos każdego współwłaściciela lokalu

Posłowie zagłosowali za zmianami w ustawie o własności lokali, które mają na celu usprawnienie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi.

Posłowie zagłosowali za zmianami w ustawie o własności lokali, które mają na celu usprawnienie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Nowelizacja rozszerzy uprawnienia współwłaścicieli niewielkich części lokalu, np. nabywców udziałów we wspólnym garażu. Po wejściu w życie nowych przepisów każdy współwłaściciel będzie miał prawo głosu podczas obrad wspólnoty mieszkaniowej poświęconych sprawom związanym z użytkowaniem nieruchomości i gospodarowaniem nią.

Obecnie cząstkowa współwłasność oznacza konieczność przyjęcia wspólnego stanowiska w kwestiach spornych, co w praktyce jest dużym utrudnieniem dla udziałowców, gdyż często stanowią bardzo liczną grupę o zróżnicowanych poglądach na kwestie dotyczące zmian w danym lokalu.

Ustawa w swoim aktualnym kształcie wzmacnia dominującą pozycję właścicieli względem współwłaścicieli zbiorowych. Po wprowadzeniu zmian sposób głosowania ma odpowiadać wielkości udziałów w lokalu. Współwłaściciele będą mogli również powołać swojego pełnomocnika, by przedstawił ich stanowisko podczas podejmowania decyzji na zasadzie „jeden właściciel – jeden głos”. Projekt został skierowany pod obrady Senatu.

Źródło: KRN.pl | 2015-06-16