Brakuje powierzchni biurowych

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie przekraczają 3 mln m kw. Większość nowych biur usytuowana jest na Mokotowie i starej Ochocie oraz w centrum.

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie przekraczają 3 mln mkw. Większość nowych biur usytuowane jest na Mokotowie i starej Ochocie oraz w centrum. W latach 2008 i 2009 prawdopodobnie powstanie ok. 650 tys. m kw., z czego większość przypadnie na te właśnie dzielnice. Ponadto analitycy King Sturge prognozują wzrost liczby biurowców na Okęciu, Woli, Wilanowie, Żoliborzu i Dolnym Mokotowie – podaje „Rzeczpospolita”.

Brak wolnych biur w centrum zaowocował czynszami przekraczającymi 30 euro za 1 m kw. miesięcznie, co z kolei wpłynęło na wzrost stawek najmu w starszych biurowcach. To nie jedyna zła informacja dla najemców. Jak dodaje Tomasz Buras z King Sturge, wynajmujący znacznie ograniczyli swoją elastyczność przy ustalaniu warunków najmu i nierzadko wybierają najemców według profilu ich działalności czy stabilności finansowej – czytamy w dzienniku.

W stolicy na 1 tys. mieszkańców przypada 784 m kw. powierzchni handlowej. Pytani przez „Rzeczpospolitą” analitycy przewidują, że liczba ta w 2009 r. wzrośnie do 838 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Ceny wynajmu prawdopodobnie nadal będą rosnąć.

Źródło: „Rzeczpospolita” 25.03.2008 r. | 2008-03-25