Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Wspólnoty mieszkaniowe

Zasady współdzielenia garażu

Rok temu kupiłam mieszkanie z garażem, który dzielę z sąsiadem. W akcie notarialnym zawarty jest schemat parkowania, jednak sąsiad notorycznie utrudnia mi dojazd do mojego miejsca (wszelkie prośby o parkowanie zgodnie ze schematem nie przynoszą rezultatów). Firma deweloperska przed podpisaniem umowy obiecywała, że oznaczy miejsca, jednak do tego nie doszło. Wystąpiłam więc o oznakowanie miejsc do zarządcy wspólnoty (tej samej firmy, która sprzedała mieszkanie). Obiecywali, że to zrobią i na tym się skończyło. W jaki sposób mogę dochodzić swoich praw? Dodam, że jest to niezwykle uciążliwe.

Jeżeli sposób korzystania z garażu został określony to współwłaściciele mają obowiązek korzystać z niego zgodnie z tymi zasadami. Na przykład gdy w garażu określono miejsca parkingowe i przypisano je do poszczególnych osób to w ten sposób winno wyglądać parkowanie.


Jeżeli drugi właściciel łamie te zasady, jedyną możliwość wymuszenia na nim zachowania zgodnego z tymi zasadami jest pozew do sądu o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Ani zarządca ani deweloper nie mają możliwości wymuszenia na sąsiedzie stosowania się do przyjętych zasad korzystania ze wspólnego garażu.

2017-02-20

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
Villa sento
Oaza Bronowice
Osiedle Krakowskie
Marine Hotel *****
Lokale usługowe
Cystersów 26
Słoneczny Zakątek
Sand Hotel ****
Malownicza działka budowlana...
Działki budowlane o...
Projekt inwestycyjny -...
Panorama Grabówki

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Osiedle Krakowskie

Kraków, Łagiewniki, skrzyżowaniu ulic... 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Lokale usługowe

Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Malownicza działka budowlana...

Kraków/Rząska 

Działki budowlane o...

VILPARK Charzyno (woj.... 

Projekt inwestycyjny -...

Rabka-Zdrój, ul. Orkana 

Panorama Grabówki

Grabówki 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl