Porady prawneWykupiłam mieszkanie kwaterunkowe z bonifikatą. Chciałabym podarować je swojej najbliższej kuzynce (córka siostry mojego ojca). Kiedy to będzie możliwe?
Podarować taki lokal, tak jak i sprzedać go, można w każdym czasie. Jednak jeżeli właściciel dokona jego zbycia przed upływem 5 lat od nabycia, to zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami gmina, która udzieliła bonifikaty, jest zobowiązana żądać zwrotu bonifikaty po jej waloryzacji. Wysokość bonifikaty oraz konieczność jej zwrotu określono między innymi w akcie notarialnym. Wyjątek od tej zasady dotyczy możliwości zbycia lokalu przed upływem 5 lat bez konieczności zwrotu bonifikaty, ale tylko na rzecz „osoby bliskiej". Przez „osobę bliską” w ustawie rozumie się: zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu. Kuzynka zatem nie została przez ustawę uwzględniona jako osoba bliska.
2006-12-01
