Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Sprzedaż nieruchomości

Wątpliwości w sprawie przygotowania nieruchomości gminnej do sprzedaży

Mam pytanie odnośnie kosztów przygotowania do sprzedaży nieruchomości gminnej, tj. za operat szacunkowy czy wypis i wyrys z ewidencji. Czy powinnam doliczać je do wykazu, gdzie wykazuję wartość nieruchomości wynikającą z operatu (cena winna być nie mniejsza )? Czy w tym momencie zwiększyć o te koszty i potem w ogłoszeniu o przetargu podać cenę wywoławczą? A co z protokołem? Ujawniać do wiadomości kupującego? Wówczas notariusz również w akcie wymieni te koszty? Proszę o interpretację.

Koszty operatu, wypisów i wyrysów i innych dokumentów które należy wybrać aby doszło do zawarcia aktu notarialnego sprzedaży po zakończonym pozytywnie przetargu na przykład zaświadczenia odnośnie planu zagospodarowania przestrzennego i rewitalizacji odnośnie objęcia planem urządzania lasu itd. to są koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży które ponosi gmina i są to odrębne koszty które nie mają nic wspólnego z ceną nieruchomości czy to podaną na wykazie czy wylicytowaną przez nabywcę.

Paweł Puch
radca prawny

2018-08-20

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice poszukiwane do wynajęciainne nieruchomości na wynajemkamienice na sprzedażlokale użytkowe na wynajem powiat Wałbrzyskimieszkania na wynajem powiat Bieszczadzkilokale użytkowe na wynajem gmina Unisławdomy na wynajem gmina Wieprzdomy na sprzedaż w Udrycze-Koniecdomy na wynajem w Świebodziniedomy na sprzedaż w Nowym Stawie

Deweloperzy