Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Najem z przydziałem lokatorskim

Mieszkam w Szwecji, ale jestem współwłaścicielką kamienicy w Gdyni przy ul. Świętojańskiej. Jakie są stawki czynszu dla lokatora z przydziałem lokatorskim jeszcze z okresu PRL i czy ten przydział jest ważny? Jeżeli nie, to czy mogę podpisać umowę najmu z lokatorem mieszkającym tam od 50 lat?

Taki przydział powoduje, że dana osoba, która go wówczas otrzymała, jest obecnie najemcą lokalu, na który opiewał przydział. Z taką osobą właściciel nie podpisuje umowy najmu, gdyż ona jest najemcą. Jako najemca płaci czynsz w wysokości zależnej od wielu elementów. Nie ma jednej stawki czynszu. Właściciel z chwilą przejęcia kamienicy spod zarządu Państwa, przejął też najemców z określonym czynszem i może go podnosić na zasadach określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów. Może też wypowiadać umowy na zasadach określonych w tej ustawie dążąc do opróżnienia swojej kamienicy.

Paweł Puch, prawnik

2017-03-24

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Sand Hotel ****
Panorama Grabówki
Lokale usługowe
Oaza Bronowice
Inwestycja Osiedle Klonowe 11
Cystersów 26
Marine Hotel *****
Osiedle Piltza - Etap III
Villa sento
Osiedle Krakowskie
Prestige City

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Panorama Grabówki

Grabówki 

Lokale usługowe

Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Inwestycja Osiedle Klonowe 11

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Osiedle Piltza - Etap III

Kraków, Dębniki, ul. dr. J. Piltza 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Osiedle Krakowskie

Kraków, Łagiewniki, skrzyżowaniu ulic... 

Prestige City

Kraków, Podgórze 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl

Strony regionalne - województwa

dolnośląskielubelskiełódzkiemazowieckiepodkarpackiepomorskieświetokrzyskiewielkopolskiekujawsko-pomorskielubuskiemałopolskieopolskiepodlaskieśląskiewarminsko-mazurskiezachodniopomorskie

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice na sprzedażdomy poszukiwane do wynajęciagaraże na sprzedażlokale użytkowe na wynajem powiat Gdańskimieszkania na wynajem powiat M. Zamośćlokale użytkowe na sprzedaż gmina Ostrowicemieszkania na wynajem gmina Rutkimieszkania na sprzedaż w Drutarniidomy na wynajem w Wygrancemieszkania na wynajem w Maciejewie

Deweloperzy