Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Najem z przydziałem lokatorskim

Mieszkam w Szwecji, ale jestem współwłaścicielką kamienicy w Gdyni przy ul. Świętojańskiej. Jakie są stawki czynszu dla lokatora z przydziałem lokatorskim jeszcze z okresu PRL i czy ten przydział jest ważny? Jeżeli nie, to czy mogę podpisać umowę najmu z lokatorem mieszkającym tam od 50 lat?

Taki przydział powoduje, że dana osoba, która go wówczas otrzymała, jest obecnie najemcą lokalu, na który opiewał przydział. Z taką osobą właściciel nie podpisuje umowy najmu, gdyż ona jest najemcą. Jako najemca płaci czynsz w wysokości zależnej od wielu elementów. Nie ma jednej stawki czynszu. Właściciel z chwilą przejęcia kamienicy spod zarządu Państwa, przejął też najemców z określonym czynszem i może go podnosić na zasadach określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów. Może też wypowiadać umowy na zasadach określonych w tej ustawie dążąc do opróżnienia swojej kamienicy.

Paweł Puch, prawnik

2017-03-24

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Marine Hotel *****
Osiedle Klonowe 14
Słoneczny Zakątek
Osiedle Lawendowa 3
Cystersów 26
Bunscha Park
Oaza Bronowice
Mój Dom Etap IV
ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
START Office
Villa sento
Lokale biurowe w centrum...
Inwestycja Imperial Business...
Aleja Zbożowa etap III, IV
Sand Hotel ****

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 

Osiedle Lawendowa 3

Zielonki, ul. Lawendowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Bunscha Park

Kraków, Dębniki, ul. K. Bunscha 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Mój Dom Etap IV

Kraków, Dębniki, ul. Obozowa 

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

START Office

Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Lokale biurowe w centrum...

Kraków, Krowodrza, ul. Świętokrzyska 

Inwestycja Imperial Business...

Kraków, Podgórze, ul. Wadowicka 

Aleja Zbożowa etap III, IV

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl