Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Najem z przydziałem lokatorskim

Mieszkam w Szwecji, ale jestem współwłaścicielką kamienicy w Gdyni przy ul. Świętojańskiej. Jakie są stawki czynszu dla lokatora z przydziałem lokatorskim jeszcze z okresu PRL i czy ten przydział jest ważny? Jeżeli nie, to czy mogę podpisać umowę najmu z lokatorem mieszkającym tam od 50 lat?

Taki przydział powoduje, że dana osoba, która go wówczas otrzymała, jest obecnie najemcą lokalu, na który opiewał przydział. Z taką osobą właściciel nie podpisuje umowy najmu, gdyż ona jest najemcą. Jako najemca płaci czynsz w wysokości zależnej od wielu elementów. Nie ma jednej stawki czynszu. Właściciel z chwilą przejęcia kamienicy spod zarządu Państwa, przejął też najemców z określonym czynszem i może go podnosić na zasadach określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów. Może też wypowiadać umowy na zasadach określonych w tej ustawie dążąc do opróżnienia swojej kamienicy.

Paweł Puch, prawnik

2017-03-24

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Oaza Bronowice
Apartamenty Lema
CHE162PI47
Sand Hotel ****
Osiedle Klonowe 14

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Apartamenty Lema

Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. S. Lema 

CHE162PI47

Kraków, ul. J. Chełmońskiego 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 
Super oferta: / poprzednia następna