Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Najem z przydziałem lokatorskim

Mieszkam w Szwecji, ale jestem współwłaścicielką kamienicy w Gdyni przy ul. Świętojańskiej. Jakie są stawki czynszu dla lokatora z przydziałem lokatorskim jeszcze z okresu PRL i czy ten przydział jest ważny? Jeżeli nie, to czy mogę podpisać umowę najmu z lokatorem mieszkającym tam od 50 lat?

Taki przydział powoduje, że dana osoba, która go wówczas otrzymała, jest obecnie najemcą lokalu, na który opiewał przydział. Z taką osobą właściciel nie podpisuje umowy najmu, gdyż ona jest najemcą. Jako najemca płaci czynsz w wysokości zależnej od wielu elementów. Nie ma jednej stawki czynszu. Właściciel z chwilą przejęcia kamienicy spod zarządu Państwa, przejął też najemców z określonym czynszem i może go podnosić na zasadach określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów. Może też wypowiadać umowy na zasadach określonych w tej ustawie dążąc do opróżnienia swojej kamienicy.

Paweł Puch, prawnik

2017-03-24

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
Cystersów 26
Słoneczny Zakątek
Nowe Mieszkania w Czyżynach
Oaza Bronowice
Projekt inwestycyjny -...
Sand Hotel ****
Kamienica Retmana
Aleja Zbożowa etap III, IV
Działki budowlane o...
Marine Hotel *****
Villa sento

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 

Nowe Mieszkania w Czyżynach

Kraków, Czyżyny, ul. F. Hynka 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Projekt inwestycyjny -...

Rabka-Zdrój, ul. Orkana 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Kamienica Retmana

Kraków, Zwierzyniec, ul. M. Stachowicza 

Aleja Zbożowa etap III, IV

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Działki budowlane o...

VILPARK Charzyno (woj.... 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl