Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Sprzedaż nieruchomości

Czy w każdym akcie notarialnym dotyczącym zakupu nieruchomości powinna znajdować się klauzula o tym, że w przypadku niewpłynięcia w określonym terminie środków pieniężnych akt ten powinien ulec unieważnieniu? Jak można w najtańszy sposób unieważnić taki akt?

Umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego jest umową bezwarunkową, nie może zatem zawierać klauzuli o jej nieważności w przypadku niezapłacenia ceny sprzedaży. Jednak akt notarialny – w przypadku gdy strony między sobą ustaliły późniejszy termin zapłaty ceny sprzedaży – powinien zawierać oświadczenie kupującego, w jakim terminie zapłaci cenę sprzedaży, i co do zapłaty powinien on poddać się w tym akcie rygorowi egzekucji z art. 777 par. 1 kodeksu postępowania cywilnego. Wówczas akt notarialny jest samodzielnym tytułem egzekucyjnym. W przypadku bezskutecznego upływu terminu do zapłaty ceny sprzedaży, bez konieczności przeprowadzania postępowania sądowego, a tylko po nadaniu klauzuli wykonalności, akt taki będzie podstawą dla komornika do natychmiastowego ściągnięcia należności.

2006-08-01

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

START Office
Sand Hotel ****
Inwestycja Imperial Business...
Słoneczny Zakątek
Villa sento
Osiedle Klonowe 14
Mój Dom Etap IV
Oaza Bronowice
Aleja Zbożowa etap III, IV
Bunscha Park
ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
Lokale biurowe w centrum...
Cystersów 26
Osiedle Lawendowa 3
Marine Hotel *****

START Office

Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Inwestycja Imperial Business...

Kraków, Podgórze, ul. Wadowicka 

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 

Mój Dom Etap IV

Kraków, Dębniki, ul. Obozowa 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Aleja Zbożowa etap III, IV

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Bunscha Park

Kraków, Dębniki, ul. K. Bunscha 

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

Lokale biurowe w centrum...

Kraków, Krowodrza, ul. Świętokrzyska 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Osiedle Lawendowa 3

Zielonki, ul. Lawendowa 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl