Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

Porady prawne Porady prawne

Sprzedaż nieruchomości

Czy można sprzedać działkę zaraz po odpisaniu jej przez rodziców? Jakie są koszty takiej transakcji?

Wszystko zależy od tego, co rozumie Pan pod pojęciem „odpisać”. Jeżeli darowiznę – to oczywiście prawo własności jest najszerszym z możliwych praw rzeczowych i obejmuje prawo do dysponowania, w tym także odpłatnego zbycia.

Jeżeli chodzi o opłaty, to obejmują one podatek od czynności cywilno-prawnych (2% wartości rynkowej nieruchomości) oraz taksę notarialną, która również jest zależna od wartości nieruchomości (szczegóły dotyczące sposobu wyliczenia taksy można znaleźć w rozporządzeniu ministra sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej).

Ponadto sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabyło się nieruchomość, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (który co do zasady wynosi 19%). Podstawą opodatkowania jest różnica pomiędzy uzyskanym przychodem ze zbycia ziemi a poniesionymi kosztami (czyli w przypadku darowizny, są to głównie nakłady poczynione na nieruchomość).

Zbywca nie będzie musiał płacić podatku, jeżeli w ciągu dwóch lat od daty zbycia nieruchomości przeznaczy uzyskaną sumę na cele mieszkaniowe (nabycie prawa własności do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, gruntu pod budowę domu, budowę lub rozbudowę własnego budynku itp.)

2010-11-19

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Panorama Grabówki
Villa sento
Osiedle Piltza - Etap III
Arged Spółdzielnia Handlowa...
Sand Hotel ****
Działka na sprzedaż
Marine Hotel *****
Osiedle Krakowskie
Prestige City
Inwestycja Osiedle Klonowe 11
Cystersów 26
Oaza Bronowice
Lokale usługowe

Panorama Grabówki

Grabówki 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Osiedle Piltza - Etap III

Kraków, Dębniki, ul. dr. J. Piltza 

Arged Spółdzielnia Handlowa...

Kraków. Gromadzka 46 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Działka na sprzedaż

Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska  

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Osiedle Krakowskie

Kraków, Łagiewniki, skrzyżowaniu ulic... 

Prestige City

Kraków, Podgórze 

Inwestycja Osiedle Klonowe 11

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Lokale usługowe

Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl

Strony regionalne - województwa

dolnośląskielubelskiełódzkiemazowieckiepodkarpackiepomorskieświetokrzyskiewielkopolskiekujawsko-pomorskielubuskiemałopolskieopolskiepodlaskieśląskiewarminsko-mazurskiezachodniopomorskie

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na wynajemgaraże na wynajemkamienice poszukiwane do wynajęciadomy na wynajem powiat Mieleckidomy na sprzedaż powiat M. Wrocławdomy na wynajem gmina Baranówlokale użytkowe na wynajem gmina Krzeszówmieszkania na sprzedaż w Kopaliniedomy na wynajem w Osieczycedomy na sprzedaż w Goszczanówku

Deweloperzy