Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

Porady prawne Porady prawne

Prawo budowlane

Budowa a przepisy o zwartej zabudowie

Zgodnie z prawem zwarta zabudowa to co najmniej 5 budynków. Mam działkę, ale żeby spełnić kryterium, to sąsiad musi najpierw się wybudować i zamieszkać? Czy wystarczy tylko, aby rozpoczął przysłowiowe wbicie łopaty, żebym na swojej działce również mógł rozpocząć budowę swojego domu?


Zwarta zabudowa to zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m. Natomiast rzez obszarze zwartej zabudowy rozumie się obszar wyznaczony przez obwiednię prowadzoną w odległości 50 m od zewnętrznych krawędzi skrajnych budynków tworzących zwartą zabudowę lub po zewnętrznych granicach działek, na których położone są te budynki, jeśli ich odległość od tych granic jest mniejsza niż 50 m.


Jeżeli zatem o zwartej zabudowie można mówić w przypadku 5 budynków, to dopóki tych pięć budynków nie powstanie to nie ma zwartej zabudowy. Dopóki budynek nie zostanie zbudowany a jego budowa oficjalnie zakończona nie ma do czynienia z budynkiem tylko z budową.

Paweł Puch, prawnik

2017-02-20

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Marine Hotel *****
Villa sento
Lokale usługowe
Panorama Grabówki
Osiedle Piltza - Etap III
Sand Hotel ****
Osiedle Krakowskie
Inwestycja Osiedle Klonowe 11
Cystersów 26
Prestige City
Oaza Bronowice

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Lokale usługowe

Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana 

Panorama Grabówki

Grabówki 

Osiedle Piltza - Etap III

Kraków, Dębniki, ul. dr. J. Piltza 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Osiedle Krakowskie

Kraków, Łagiewniki, skrzyżowaniu ulic... 

Inwestycja Osiedle Klonowe 11

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Prestige City

Kraków, Podgórze 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 
Super oferta: / poprzednia następna

Biuletyn KRN.pl

Strony regionalne - województwa

dolnośląskielubelskiełódzkiemazowieckiepodkarpackiepomorskieświetokrzyskiewielkopolskiekujawsko-pomorskielubuskiemałopolskieopolskiepodlaskieśląskiewarminsko-mazurskiezachodniopomorskie

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajemlokale użytkowe poszukiwane do wynajęciainne nieruchomości poszukiwane do wynajęciamieszkania na wynajem powiat Olsztyńskilokale użytkowe na sprzedaż powiat Zawierciańskidomy na wynajem gmina Wartkowicelokale użytkowe na wynajem gmina Wisznicedomy na sprzedaż w Murowiemieszkania na sprzedaż w Redachmieszkania na wynajem w Łąkta

Deweloperzy