Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Prawo budowlane

Budowa a przepisy o zwartej zabudowie

Zgodnie z prawem zwarta zabudowa to co najmniej 5 budynków. Mam działkę, ale żeby spełnić kryterium, to sąsiad musi najpierw się wybudować i zamieszkać? Czy wystarczy tylko, aby rozpoczął przysłowiowe wbicie łopaty, żebym na swojej działce również mógł rozpocząć budowę swojego domu?


Zwarta zabudowa to zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, za wyjątkiem budynków o funkcji wyłącznie gospodarczej, pomiędzy którymi największa odległość sąsiadujących ze sobą budynków nie przekracza 100 m. Natomiast rzez obszarze zwartej zabudowy rozumie się obszar wyznaczony przez obwiednię prowadzoną w odległości 50 m od zewnętrznych krawędzi skrajnych budynków tworzących zwartą zabudowę lub po zewnętrznych granicach działek, na których położone są te budynki, jeśli ich odległość od tych granic jest mniejsza niż 50 m.


Jeżeli zatem o zwartej zabudowie można mówić w przypadku 5 budynków, to dopóki tych pięć budynków nie powstanie to nie ma zwartej zabudowy. Dopóki budynek nie zostanie zbudowany a jego budowa oficjalnie zakończona nie ma do czynienia z budynkiem tylko z budową.

Paweł Puch, prawnik

2017-02-20

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Oaza Bronowice
Apartamenty Lema
CHE162PI47
Sand Hotel ****
Budynek mieszkalny przy ul....
Przetarg nieruchomości...

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Apartamenty Lema

Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. S. Lema 

CHE162PI47

Kraków, ul. J. Chełmońskiego 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Budynek mieszkalny przy ul....

Kraków, Krowodrza, ul. Kazimierza... 

Przetarg nieruchomości...

Staniątki 
Super oferta: / poprzednia następna

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny na wynajemdomy do kupieniagaraże na sprzedażdomy na wynajem powiat Międzyrzeckidomy na sprzedaż powiat Grodziskimieszkania na sprzedaż gmina Parysówmieszkania na wynajem gmina Piszczacmieszkania na sprzedaż w Kramarzewiedomy na sprzedaż w Małej Nieszawcedomy na wynajem w Bobrowicach

Deweloperzy