Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Żądanie zwrotu bonifikaty

Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że żądanie zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie mieszkania komunalnego nie jest decyzją administracyjną, a więc sprawy związane z tą problematyką może rozstrzygać wyłącznie sąd powszechny. Zawieranie umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego przemawia za tym, iż jest to czynność cywilnoprawna a nie decyzja administracyjna.

NSA podkreślił, że skoro sprzedaż nieruchomości jest stosunkiem cywilnoprawnym, uregulowanym w Kodeksie cywilnym, również sprawa zwrotu bonifikaty jest sprawą cywilną. Powinna więc być rozpoznana w postępowaniu sądowym, chyba że przepis szczególny przekazał ją do rozpoznania innemu organowi. Takiego przepisu szczególnego nie ma.

Rozważenia wymaga brzmienie art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który przewiduje, że w razie niespełnienia określonych warunków właściwy organ może żądać zwrotu bonifikaty. Sformułowanie "może żądać" jest typowym wyrazem roszczenia cywilnoprawnego. Zdaniem NSA przepis ten daje wyraz uprawnieniu sprzedawcy nieruchomości do domagania się od nabywcy zapłaty odpowiedniej kwoty (sygn. OPK 15/00).

2000-12-30

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy na sprzedażmieszkania poszukiwane do wynajęciamieszkania do kupieniamieszkania na sprzedaż powiat Grodziskidomy na wynajem powiat Ząbkowickimieszkania na wynajem gmina M. Sosnowieclokale użytkowe na sprzedaż gmina Lubrzadomy na sprzedaż w Wyglądałachmieszkania na wynajem w Szydłowiedomy na sprzedaż w Pniewie

Deweloperzy

);