Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście/Sępolno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście/Sępolno

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

4 600 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

67.95 m²

numer ogłoszenia:

3793/3265/OMW

data dodania:

06-09-2025

data modyfikacji:

08-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na wynajem wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 67,95 mÂ2 położone w sercu Sępolna – jednej z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Wrocławia, zaprojektowanej w duchu miasta-ogrodu. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do natury, jak i wygodnej komunikacji miejskiej.

Mieszkanie położone jest na ostatnim - 1. piętrze w kameralnej zabudowie wielorodzinnej z lat 20. ubiegłego stulecia. Z klatki dostępne są zaledwie 4 mieszkania. Spokojni sąsiedzi, dostęp do wspólnego strychu i rowerowni, a także własny ogród i garaż sprawiają, że można tu poczuć prawdziwy komfort codziennego życia.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta – jest przestronne, jasne i przewietrzane na przestrzał. Pokoje są dobrze doświetlone, z ekspozycją na północny wschód oraz południowy zachód, a widok na drzewa i zieleń dodaje wnętrzu spokoju. Salon z kominkiem tworzy ciepłe, przytulne serce domu, a kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętami najwyższej klasy (m.in. marki Miele) pozwala cieszyć się wygodą każdego dnia. Podłoga z oryginalnych odnowionych desek drewnianych, stolarka nowa na wzór oryginalnej. Mieszkanie wykończone z dbałością o detale.

Dwa duże pokoje (18,7 mÂ2 i 13,1 mÂ2) sprawdzą się zarówno jako sypialnie, jak i przestrzeń do pracy w domowym zaciszu. W łazience z oknem znajduje się prysznic typu walk-in oraz bidet – detale, które podkreślają komfort i funkcjonalność tego miejsca.

Na zewnątrz czekają alejki spacerowe, Park Szczytnicki, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, idealne na spacery czy spokojne popołudnia na świeżym powietrzu. A gdy trzeba szybko dostać się do centrum – tramwaje, autobusy oraz nowa Aleja Wielkiej Wyspy zapewniają świetną komunikację.

To mieszkanie to propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i elegancki design, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.


O mieszkaniu:
położone na 1. piętrze w kameralnej kamienicy (w bramie tylko 4 mieszkania),
jasne, dwustronne i przewietrzane na przestrzał, z pięknym widokiem na zieleń,
spokojna, cicha okolica,
nad lokalem znajduje się ogólnodostępny strych,
do dyspozycji: ogród, wspólna rowerownia oraz garaż (w szeregu), który pomieści spory samodzielnie i motocykl

Rozkład pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym i kominkiem – 26,8 mÂ2,
dwa przestronne pokoje – 18,7 mÂ2 oraz 13,1 mÂ2,
łazienka z oknem – 6,7 mÂ2, wyposażona w prysznic typu walk-in i bidet.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wyróżnia się funkcjonalnymi, designerskimi zabudowami meblowymi wykonanymi na wymiar. Kuchnia z ukrytymi półkami, zmywarką wygodnie umieszczoną na wysokości blatu, wysuwanym stołem, pojemnymi szafkami otwieranymi do góry, pojemne szafy z systemem drzwi przesuwnych z cichym domkiem, sprzęty najwyższej klasy (m.in. marki Miele). Mieszkanie dodatkowo wyizolowane termicznie od strony klatki schodowej oraz strychu.

Atuty lokalizacji:
otoczenie zieleni i spokojne sąsiedztwo,
bliskość Parku Szczytnickiego, terenów spacerowych i rekreacyjnych,
świetna komunikacja – tramwaje, autobusy oraz nowa Aleja Wielkiej Wyspy,
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
200 m do przystanku autobusowego i tramwajowego
9 minut tramwajem do pl. Grunwaldzkiego

CENA: 4 600 zł + czynsz 250 zł + media wg zużycia + garaż 300 zł
Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

Serdecznie Polecam i Zapraszam na prezentację.

Justyna Juszczak tel.: Zobacz kontakt693 236 969
e-mail: Zobacz kontaktj.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl


ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 693 23 69 69, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktj.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645