Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Popowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Popowice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

827 000 zł

pokoi:

6

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

63.20 m²

numer ogłoszenia:

13045/10630/OMS

data dodania:

25-04-2024

data modyfikacji:

26-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Oferta sprzedaży inwestycyjnego mieszkania 6-pokojowego na Popowicach

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym na wrocławskich Popowicach, jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic. Popularność i uznanie mieszkańców zyskuje dzięki swojemu prężnemu rozwojowi.

Charakterystyka nieruchomości:
-Modernizacja w połowie 2017 roku: nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, wymiana okien, podłóg i drzwi, zmiana układu pomieszczeń.
-Składa się z sześciu w pełni funkcjonalnych pokoi jednoosobowych, łazienki z prysznicem i WC, osobnej toalety z umywalką, kuchni oraz przedpokoju.
-Budynek po termomodernizacji elewacji, a klatka schodowa po remoncie.
-Doskonała lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, centrum handlowego MAGNOLIA Park, sklepów, restauracji oraz biurowców.

Dochód i rentowność:
-Przychód roczny z najmu w sezonie 2023/24: 100 940 zł
-Koszty roczne: 18 245 zł
-Zysk roczny w sezonie 2023/24: 82 695 zł
-Średni miesięczny zysk w sezonie 2023/24: 6 891 zł
-Wskaźnik rentowności inwestycji: 10%
-Współczynnik obłożenia z ostatnich 3 lat: 98,78%
-Usługa zarządzania najmem do końca obecnych umów (do 09.09.2024) oraz wynajęcie wszystkich pokoi na kolejny rok GRATIS

Dodatkowe informacje:
Możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem.
Doskonała lokalizacja w pobliżu licznych linii tramwajowych i autobusowych, centrów handlowych, restauracji oraz biurowców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej inwestycji!

Cena: 827 000zł
nr oferty : Zobacz kontakt13045/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 531 968 737
| Mail: Zobacz kontaktmaciej.siedlecki@unitednieruchomosci.pl

Maciej Siedlecki
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531968737
Adres email: Zobacz kontaktmaciej.siedlecki@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: