Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. gen. J. Hallera

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. gen. J. Hallera

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

669 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

55.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-MS-209

data dodania:

25-02-2024

data modyfikacji:

26-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Oferta tylko w POTER Nieruchomości !
Mam Państwu do zaoferowania
bardzo ładne, w pełni rozkładowe,
3 pokojowe mieszkanie z balkonem
o powierzchni
54,76 m2 na wysokim parterze 3 piętrowej kamienicy
w okolicy ul. Chabrowej, w pobliżu Parku Grabiszyńskiego i CH Borek !

- 2,2 km do Sky Tower
- 2,6 km do Uniwersytetu Ekonomicznego
- 3,8 km do Rynku
- 3,9 km do Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Medycznego

Lokal składa się:
- oddzielnej kuchni z wydzieloną częścią jadalnianą i wyjściem na balkon (ok.11 m2)
- pokoju (ok.15 m2)
- pokoju (ok.10,5 m2)
- pokoju (ok.7,5 m2)
- przedpokoju z pojemną szafą (ok.6,5 m2)
- łazienki z wanną i WC (ok.3,5 m2)
- BALKONU
Wysokość ok. 2,9 m.

Do mieszkania przynależy
piwnica (ok. 15 m)
W budynku jest ogólnodostępna
wózkownia/rowerownia oraz suszarnia. Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem !

Mieszkanie po remoncie 3 lata temu, wraz z wymianą instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.
Remont kuchni i łazienki, nowe grzejniki, parkiet wycyklinowany
Kamienica po remoncie dachu, dociepleniu sufitu w piwnicy.
Wymieniona instalacja elektryczna na klatce schodowej.
Mieszkanie ciche i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na północną stronę, okna od strony podwórka.
Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem !
Kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka)
Okna PCV z roletkami. W pokojach na podłodze płytki i parkiet.
Czynsz: ok. 300 zł/ przy 3 osobach.
Dodatkowo płatny gaz (średnio ok. 250 zł) i prąd wg. zużycia.
Piec gazowy 2-funkcyjny.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, kuchni, 1 pokoju.

Została podjęta uchwała w sprawie podłączenia do sieci miejskiej !

Internet światłowód.

Okolica:
Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Niedaleko centrum handlowe BOREK.

Komunikacja:
Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne
połączenia autobusowe i tramwajowe
usprawniają komunikację z centrum miasta.
Tramwaj: 2,14,20
Autobus: 136, 152, nocny 257
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu
CENA: 669 000 zł
Do negocjacji !
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-209
email: Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Ewelina
Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 478