Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, ul. Inżynierska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, ul. Inżynierska

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

3 200 zł

pokoi:

3

piętro:

8

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

49.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

674516

data dodania:

16-07-2026

data modyfikacji:

16-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

3 pokoje | pełny rozkład | Grabiszyn | dostępne od 1 września 2026 r.Do wynajęcia w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 mÂ2, położone przy ul. Inżynierskiej we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera, w rejonie skrzyżowania FAT.Umowa najmu zawierana jest w formie najmu okazjonalnego. Koszt aktu notarialnego związanego z najmem okazjonalnym ponosi właściciel.Układ mieszkania:• pokój 1 - 12,2 mÂ2,• pokój 2 - 11,9 mÂ2,• pokój 3 - 10 mÂ2,• jasna, osobna kuchnia z oknem • łazienka z WC,• przedpokój.Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z windą. Elewacja budynku została odnowiona. Do lokalu przynależy również piwnica / komórka lokatorska.Każdy z pokoi jest umeblowany zgodnie z fotografiami.Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę gazową, lodówkę oraz niezbędne meble kuchenne. W łazience znajduje się pralka i kabina prysznicowa.Na wyposażeniu dodatkowo; żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, talerze, kubki, w każdym pokoju mała suszarka z Ikea.Uwaga - istnieje możliwość dopasowania wyposażenia do potrzeb najemcy.W mieszkaniu dostępne są przyłącza do Internetu, telewizji kablowej oraz telewizji naziemnej ( umowa podpisana na Najemce).Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera znajdują się w odległości około 200 metrów.W pobliżu znajdują się Park Grabiszyński, tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz liczne tereny zielone.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy Lidl, Biedronka, Carrefour Borek oraz centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie. Niedaleko znajdują się również szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny parking osiedlowy z dużą liczbą ogólnodostępnych miejsc postojowych.Warunki najmu:• czynsz najmu: 3200 zł miesięcznie,• opłaty administracyjne: około 930 zł przy trzech osobach,• prąd i gaz: około 200 zł miesięcznie, zależnie od zużycia,• kaucja zwrotna: 3200 zł,• najem okazjonalny - koszt aktu notarialnego ponosi właściciel,• mieszkanie przeznaczone dla osób bez zwierząt,• dostępne od 1 września 2026 r.Lokalizacja i komunikacjaMieszkanie położone jest przy ul. Inżynierskiej, w doskonale skomunikowanej części Grabiszyna, w pobliżu skrzyżowania ulic Grabiszyńskiej i Hallera oraz węzła komunikacyjnego FAT.W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia. Z przystanku FAT kursują tramwaje linii 4, 5, 11, 14 i 20, a także liczne autobusy dzienne i nocne. Dzięki tak rozbudowanej komunikacji można sprawnie poruszać się po mieście również bez samochodu. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość Parku Grabiszyńskiego - jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych południowej części Wrocławia. Park zajmuje ponad 68 ha i oferuje rozległe tereny spacerowe, trasy biegowe i rowerowe, polany rekreacyjne, place zabaw oraz plenerowe siłownie. W pobliżu znajdują się również Górka Skarbowców i tereny nad rzeką Ślęzą, idealne do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się:• Tarasy Grabiszyńskie przy ul. Grabiszyńskiej, oferujące sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, • Biedronka w Tarasach Grabiszyńskich , • Lidl• Centrum Handlowe Borek z Carrefourem• piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.Na terenie osiedla znajduje się również wewnętrzny parking z dużą liczbą ogólnodostępnych miejsc postojowych.Możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie po wcześniejszym umówieniu spotkania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Izabela Mateuszuktel. Zobacz kontakt691 888 840Zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.