Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. I. Daszyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. I. Daszyńskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

499 000 zł

pokoi:

2

piętro:

7

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

38.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-MS-5714

data dodania:

05-11-2026

data modyfikacji:

05-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu, położone na 7. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia.
Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, klimatyzacją oraz otwartym widokiem na zielone, spokojne podwórze. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkalnej za oknami jest dużo przestrzeni, a sąsiednia zabudowa nie ogranicza widoku.
Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38 m², w tym komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m².
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiar przedpokój łazienka

Mieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającej dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Komfort latem zapewnia klimatyzacja.
Wyposażenie zgodne ze zdjęciami. Mieszkanie nie posiada balkonu.
BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Budynek z 1984 roku, po termomodernizacji przeprowadzonej około 8 lat temu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 7 kondygnacji mieszkalnych. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze kondygnacja techniczna. Budynek jest spokojny, a wśród mieszkańców są m.in. młode osoby i rodziny. Mieszkanie jest ciepłe w sezonie zimowym.
Do dyspozycji mieszkańców:
winda, czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem, wewnętrzny parking na podwórzu, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, ogólnodostępna pralnia w piwnicy o powierzchni około 20 m²,

Atuty mieszkania:
Pierwsza komórka, o powierzchni 1,8 m², znajduje się na półpiętrze i jest uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej. Druga, o powierzchni około 2 m², jest udostępniona na podstawie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową (koszt w czynszu to 10zł miesięcznie).
STAN TECHNICZNY
ogrzewanie miejskie grzejniki żeliwne z podzielnikami kosztów, budynek po termomodernizacji, piony wodno-kanalizacyjne wymienione instalacja elektryczna jednofazowa, częściowo wymieniona na miedzianą, okna PCV dostęp do światłowodu, sprawna klimatyzacja.

LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w dobrze rozwiniętej części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja miejska
Przystanek tramwajowy i autobusowy „Daszyńskiego” znajduje się około 100 metrów od budynku. Liczne połączenia umożliwiają wygodne przemieszczanie się bez samochodu.
bezpośredni dojazd tramwajem w okolice Rynku, dogodny dojazd na plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni, szybki dostęp do placu Bema i Ostrowa Tumskiego, połączenia z Dworcem Nadodrze i pozostałymi częściami miasta.

Tereny zielone i rekreacja
W okolicy znajdują się Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy oraz wały spacerowe nad Starą Odrą. To atrakcyjne miejsca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.
Infrastruktura
W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy i większość spraw można załatwić pieszo.
Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz par, które cenią dobry dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
STAN PRAWNY I CENA
cena: 499000zł,
czynsz administracyjny 615zł,
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontakt516172575
Fidom Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontaktfialkowski@fidom.pl
Zobacz kontakt516 172 575