Mieszkanie, Szklarska Poręba, ul. J. Kilińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Szklarska Poręba, ul. J. Kilińskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 100 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

224.00 m²

numer ogłoszenia:

MS/5113/16

data dodania:

17-01-2024

data modyfikacji:

19-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

SZKLARSKA PORĘBA Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkany usytuowany w willi miejskiej w miejscowości SZKLARSKA PORĘBA w województwie dolnośląskim.
Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 224,06 m2 (dwieście dwadzieścia cztery i sześć setnych metra kwadratowego), położony jest w Szklarskiej Porębie w pełni zrewitalizowanej, poniemieckiej willi, wybudowanej w początkach XX wieku.
Budynek położony niedaleko wyciągów narciarskich.
W budynku wymienione zostały wszystkie instalacje - elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Budynek zyskał nowy dach, został ocieplony i z dużą starannością wykonano nową elewację. Budynek posiada odwodnienie oraz instalację odgromową.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 541,87 m2 (pięćset czterdzieści jeden i osiemdziesiąt siedem setnych metra kwadratowego).
Działka o powierzchni 917 m2 (dziewięćset siedemnaście metrów kwadratowych), na której budynek się znajduje, jest ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Na działce są wykonane nawierzchnie z kostki granitowej. 
Na działce rosną piękne, stuletnie rododendrony oraz nowe, już dziesięcioletnie, nasadzenia roślin ozdobnych.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.
Z lokalem jest związany udział wynoszący 4.135/10.000 (cztery tysiące sto trzydzieści pięć przez dziesięć tysięcy) części w nieruchomości wspólnej.
Lokal mieszkalny o powierzchni mieszkalnej 141,40 m2 (sto czterdzieści jeden i czterdzieści setnych metra kwadratowego), znajduje się na pierwszym piętrze willi, zajmując całe to piętro. Składa się z poniższych pomieszczeń:
- hollu o powierzchni 8,77 m2, - jadalni o powierzchni 21,79 m2, - salonu o powierzchni 26,89 m2, - sypialni 1 o powierzchni 18,34 m2, - sypialni 2 o powierzchni 15,02 m2, - gabinetu o powierzchni 14,73 m2, - kuchni o powierzchni 14,42 m2, - łazienki o powierzchni 15,75 m2, - wc o powierzchni 3,32 m2, - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 1,81 m2, - garderoby (pokój psa) o powierzchni 0,56 m2 (zero i pięćdziesiąt sześć setnych metra kwadratowego).
Dodatkowo z lokalu mieszkalnego jest wejście do pomieszczenia na poddaszu budynku, w którym są umiejscowione dwa miejsca do spania, uwielbiane przez dzieci, o powierzchni 2,98 m2 (dwa i dziewięćdziesiąt osiem setnych metra kwadratowego).
Z jadalni i gabinetu jest wyjście na duży taras wyłożony drewnem. Z salonu oraz z większej sypialni są wyjścia na balkony.
Koszty utrzymania mieszkania:
- roczny fundusz eksploatacyjny w 2022 - 1.344,36 zł, - roczny fundusz remontowy w 2022 - 2.688,72 zł, - energia elektryczna w 2022 - ok. 1.400,00 zł, - śmieci w 2022 - ok. 310,00 zł, - podatek od nieruchomości w 2022 - 404,00 zł, - gaz w 2021 - ok. 6.800,00 zł, - woda w 2021 - ok. 1.000,00 zł.
Do lokalu przynależą pomieszczenia w przyziemiu budynku o powierzchni 79,68 m2 (siedemdziesiąt dziewięć i sześćdziesiąt osiem setnych metra kwadratowego):
- pokój wypoczynkowy/treningowy o powierzchni 27,40 m2 (dwadzieścia siedem i czterdzieści setnych metra kwadratowego), - sauna o powierzchni 8,31 m2, - natrysk o powierzchni 2,88 m2, - wc o powierzchni 1,34 m2, - kotłownia z aneksem kuchennym o powierzchni 8,53 m2, - piwniczka na wino o powierzchni 5,29 m2 (pięć i dwadzieścia dziewięć setnych metra kwadratowego), - narciarnia/rowerownia o powierzchni 13,14 m2 (trzynaście i czternaście setnych metra kwadratowego), - osobne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,79 m2 (dwanaście i siedemdziesiąt dziewięć setnych metra kwadratowego).
Z przyziemia jest bezpośrednie wyjście na terem nieruchomości, blisko miejsc postojowych.
Stolarka okienna drewniana, nowa, na wzór starej, zabytkowej. Podłogi z desek, dębowe.
Lokal mieszkalny jest w pełni wyposażony. Standard wykończenia lokalu i wyposażenia wysoki. Piękne lampy, wełniane dywany, stylowe meble, w części antyki.
Szczególnie urokliwa jest kuchnia, w której jest miejsce zwane -žkawiarenką-, mocno oszklone, stanowiące zabudowany balkon.
Wydanie lokalu do uzgodnienia.  Cena do negocjacji. Polecam.  Agent prowadzący: Małgorzata Mielcarek tel. Zobacz kontakt730-770-008
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt730770008
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
oddzielna

Kontakt do agenta:
Małgorzata Mielcarek
Zobacz kontakt730770008
Zobacz kontaktenterprise@tcn.net.pl