Mieszkanie, Świeradów-Zdrój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Świeradów-Zdrój

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 069 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

53.32 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

MS-26421-1

data dodania:

23-02-2024

data modyfikacji:

23-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Apartament inwestycyjny pod klucz w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój!
Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość,
którą je st gotowy produkt inwestycyjny:
apartament pod klucz
w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju!

Mieszkanie jest zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów.
Każdy apartament posiada odrębne wejście!
Lokal posiada przedpokój, łazienkę z wc, salon z aneksem kuchennym,
jadalnie oraz 2 sypialnie.
DO KAŻDEGO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!

Rewelacyjna lokalizacja!
Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju!
Stok narciarski
Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.

Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego.
Nadają się także do stałego zamieszkiwania.
LOKAL MIESZKALNY III
POWIERZCHNIA: 53,32 m2 WIATROŁAP: 2,30 m2
SALON+ANEKS KUCHENNY+ JADALNIA: 25,42 m2

POKÓJ: 10,83 m2

POKÓJ: 11,23 m2

ŁAZIENKA: 3,54 m2
+MIEJSCE POSTOJOWE

Specyfikacja techniczno-materiałowa:
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Okna trójszybowe "Adams", profil "veka".
Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach.
Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex,
Zbiorniki c.w.u. nierdzewne,
Ogrzewanie mieszane: podłogowe w łazienkach i przedsionkach, grzejnikowe w pokojach (radiatory "invena"),
Płytki podłogowe ceramiczne prasowane na sucho o małej nasiąkliwości wodnej 0,5 %
"200x1200 rectified scandinavia beige",
Panele podłogowe "laminate eligna
made in Belgium", o zwiększonej twardości i odporności wilgotnościowej ("5 year wet warranty"),
Drzwi "Centurion"
Brodziki płaskie kompozytowe.

Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym. Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie:
-
narciarskie trasy zjazdowe i biegowe,
-
około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track,
-
górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką
- najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Naziemn. miejsc parking.: 1 Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,3200 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Ilość sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: farba emulsyjna Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 25,42 Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,54 Wyposażenie łazienki: natrysk Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,30 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: farba emulsyjna
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28244
::KONTAKT DO AGENTA
Monika Gołda + Zobacz kontakt48756494684 + Zobacz kontakt48 514 600 102 Zobacz kontaktm.golda@stepien.org.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Monika Gołda
Zobacz kontaktm.golda@stepien.org.pl
+ Zobacz kontakt48756494684
+ Zobacz kontakt48 514 600 102